陸大學生返鄉創業 田野上築夢

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2022/06/13 第5197期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 編輯小語 陸大學生返鄉創業 田野上築夢 股市「不死鳥」絕跡 騰訊砸77億加碼印度電商 廣東穩經濟 16招紓困企業 從投行看大陸／台商出租房產的財稅重點分析 綠道騎行走熱 自行車經濟翻紅 上海新屋開賣 推進房市復甦 台企攬才 津台青年找商機 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 陸大學生返鄉創業 田野上築夢 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 青年如何為鄉村振興賦能？鄉村要素何以回流？在福建省寧德市屏南縣，一群熱愛鄉村的大學畢業生，正在用自己的行動做出解答。 新華社報導，「每個人心底都有一段情愫，那就是故鄉。」返鄉創業的大學生、屏南縣「一糯千金」農產品專業合作社理事長邱桂敏在回憶創業初心時發出感慨，「我很感恩養育我成長的這片土地和淳樸的人們」。 過去的兩年裡，邱桂敏步履不停，開展一系列文創活動，將農業、加工業、旅遊融合，積極動員村民通過土地流轉發展產業…如今，邱桂敏的創業項目逐漸步入正軌。通過走訪調研，她明確了全面發展和培養新型農人的重要性，積極搭建創業平台，鼓勵創業青年、大學生回家鄉創業。 「這個村越來越多人願意回來，他們在家門口就能每天有穩定收入，村裡的遊客也多起來，村容村貌也越來越好。」邱桂敏說。 像邱桂敏一樣，以鄉愁作引，用自己的「寸草心」來報答故鄉「春暉」的大學生還有很多。 從中學起，王金妹就立志通過教育服務鄉村。2018年研究生畢業後，她投身鄉村振興事業。2020年，王金妹來到屏南縣，幾乎把全部的時間用在與農村、農民、農業相處。依託自己的專業知識，王金妹協助當地政府與各領域專家了解「三農」現狀，完成智庫報告、學術文章、經驗總結，將論文寫在大地上。 作為屏南鄉村振興研究院秘書長的王金妹，還幫助農民了解各項政策，引入專業資源，探索生態農業、創意產業。她與團隊策劃實施鄉村振興與生態文明轉型專題研修班、鄉村振興沙龍、鄉村振興大講堂等特色活動，培養鄉村人才。 「丈量、整理、想像、建設」是毛華磊最經常提到的四個詞。因為畢業設計結緣屏南縣屏城鄉前汾溪的他，希望通過自身所學，找到通過美育復興村莊的方法與路徑。 今年5月，毛華磊和團隊在前汾溪小學開展了主題為《花也是一種野草》的「鄉村美育課堂」課程系列展。在展覽中，孩子們的繪畫作品「生」在泥土□、「長」在田埂中、「結」在葡萄架上，帶著村民和學生家長用新的視角審視鄉村的一草一木。 近年來，屏南縣注重通過資源有效整合、資產有效盤活、資金有效統籌，以項目運作為標的，發展壯大村級集體經濟。2021年度，屏南全縣村集體收入10萬元人民幣以上達100%。 西南大學鄉村振興戰略研究院副院長潘家恩說，從城市流向鄉村的「新農人」，不僅是城鄉融合時代創新文化的創造者，也正成為新生活方式的實踐者。屏南縣通過「引進高人、引回親人、引來新人」，促進以人為中心的各類要素回流鄉村，不僅解決當前鄉村普遍存在的人才和人氣弱點，同時也增強了縣域綜合發展的新動能。 股市「不死鳥」絕跡 記者林茂仁／綜合報導/經濟日報 A股市場以往常有股市「不死鳥」的情形，就算公司獲利再差、股價再低也不會下市，因為大陸證監會為了市場穩定，大都是睜一隻眼閉一隻眼，但如今隨著退市新規上路，股市「不死鳥」的情況將不復見。 自2022年以來，A股市場的退市率明顯提升，5月至今就有37家A股公司下市，已超過去年全年下市的21家公司，從已確認退市的企業情況分析，多離不開財務類的退市情形。此外，還有牽涉到重大違法退市等行為。 尤其5月底之前要公布去年全年財報，但有些上市公司財報難看甚至出不來，例如，對營收低於人民幣1億元，獲利扣除非經常性損益為負值的，將會觸及退市風險。又如，上市公司未能夠按期披露經審計的年報，也會觸及到退市的風險等。 由此可見，A股市場的退市規則變嚴格了，愈來愈多的上市公司可能會觸及到市場的退市紅線，退市常態化在A股市場將長期上演。 退市情況將愈來愈多，但也成為投機炒作的對象，因為可能退市的公司股價原本就低，加上會成為其它業者借殼上市的併購對象，甚至公司也會主動找一些金主來入股，炒作未來重新上市的題材，導致股價波動異常劇烈。 騰訊砸77億加碼印度電商 記者陳政錄／綜合報導/經濟日報 騰訊持續擴大在印度電商領域的布局。綜合外媒報導，騰訊已成功透過其歐洲子公司，購買印度電商公司Flipkart價值2.64億美元（約新台幣77億元）的股份，這是自2017年起，騰訊至少第四度加碼Flipkart。 Flipkart成立於2007年，以銷售圖書起家，註冊於新加坡、總部設於印度班加羅爾，主要在印度經營電商業務，如今除致力將平台商品類別與亞馬遜對標外，也生產自己的「DigiFlip」筆記型電腦、USB和發展旅遊業務等。 據IT之家報導，2017年4月，騰訊就曾聯合eBay和微軟，對Flipkart投資了14億美元。 接著，2018年，沃爾瑪以160億美元收購了Flipkart約77%的股份，並計畫讓Flipkart於四年內上市後，2020年7月，Flipkart再度獲得由沃爾瑪領投，規模12億美元的新一輪融資。 當時，騰訊也向Flipkart註冊於新加坡的母公司Flipkart Pte注資6,280萬美元，以持有Flipkart Pte約4%至5.3%的股份。 接著，Flipkart再度於2021年7月，獲得由沃爾瑪、新加坡GIC、加拿大養老金計劃投資委員會、軟銀等領投的36億美元融資，而卡塔爾投資局、騰訊、老虎基金等也參與投資，使得公司當時的估值達到了376億美元。 不過，據外媒引述知情人士透露，Flipkart可能將赴美上市計畫，再延遲至2023年，並將估值調高至600億至700億美元。 廣東穩經濟 16招紓困企業 記者陳政錄／綜合報導/經濟日報 大陸各地方政府為維穩經濟發展，近期接連出招，據廣東省市場監督管理局昨（12）日指出，近日該局已從繼續發展壯大市場主體、幫助市場主體紓困解難等五個方面，推出16條措施，推動廣東省經濟提質增量，包括為餐飲業提供業務培訓、解決中小企業和個體工商戶融資難問題等。 中新社報導，廣東省市場監督管理局推出《關於精準幫扶市場主體助力紮實穩住經濟的若干措施》。 在幫助市場主體紓困解難方面，措施提出，要實施智財權金融創新促進計畫，包括今年內完成智財權融資人民幣500億元（約新台幣2,200億元）以上，服務企業1萬家以上，緩解市場主體特別是中小微企業和個體工商戶融資難問題。 另，實施降費減費，免費為全省50萬家在營的餐飲服務提供者提供業務培訓。 對食品、藥品、廣告等受疫情影響較大行業企業，將提供免費加強衛生控制、技術幫扶等，以及對醫療產業，擴大適用「港澳藥械通」的藥物和醫療器械目錄。 為助力市場主體提升競爭力，措施提出，要實施60個質量基礎設施「一站式」服務，展開100個重點產品（行業）質量提升行動，免費為1萬家市場主體提質增效提供質量技術服務，以及協助為企業打造培育商標品牌、提供智財權風險排查服務等。 壯大市場主體方面，措施提出，要放寬經營場所登記限制，推動外商投資便利化，其中，符合申請條件、主要申請材料齊全，但因疫情暫不能提交次要材料的，可為外資企業容缺辦理營業執照。 廣東省此次的穩經濟措施還提出，要完善平台企業合規管理機制，查處濫用市場支配地位，扼殺中小微企業創新發展空間等行為。 從投行看大陸／台商出租房產的財稅重點分析 耿悄然（上海富拉凱會計師事務所 �/經濟日報 台商出租空餘不動產應小心房產稅的繳稅時間及相關細節。 台商在大陸出租空餘廠房或宿舍、辦公室，依不同租賃條款會影響收入確認和納稅時間點，台商須小心是否會造成稅務上的損失，或帶來稅務局查稅時的麻煩。 一、租賃收入的會計、稅法確認時點 依大陸會計準則規定，租賃期內的各個期間，出租人應採用直線法或其他合理方法，將經營租賃的租賃收款額確認為租金收入，也就是應按權責發生制在租賃期內分期確認收入。 另外根據國務院令第512號《中華人民共和國企業所得稅法實施條例》，企業提供固定資產、包裝物或其他有形資產使用權，所取得的租金收入，按合同約定的承租人應付租金日期，作為確認收入實現的時間點，表示房屋租賃勞務無論是否發生，也不管在合同約定收款日是否真的收到租金，企業都要在合同約定收款日，依應收金額確認租金收入。 另外根據國稅函[2010]79號《關於貫徹落實企業所得稅法若干稅收問題的通知》，如果合同已規定租賃期限跨年度，且租金提前一次性支付，則出租人可對上述已確認的收入，在租賃期內分期均勻計入相關年度收入。 若合同約定租金是提前一次性收取，則企業既可選擇分期均勻計入年度收入，也可選擇在合同約定收款日，按應收金額確認租金收入，也就是如果合同約定提前一次性收取租金，則企業可彈性選擇對自己最有利的稅法來決定收入確認方式，一般來說，分期確認租賃收入可延遲繳納企業所得稅。 二、免租期的房產稅 租賃房產若有免租期，則會計準則規定出租人應將租金總額在整個租賃期內，而不是在租賃期扣除免租期後的期間內，才按直線法或其他合理方法分配，也就是說，免租期內也要確認租金的會計收入。 三、租賃發票收入、申報房產稅 房產稅的繳納期限在大陸都不相同，包含了按年、半年、季度或月度等不同的繳稅要求，以江蘇省為例，蘇地稅規[2013]6號《江蘇省地方稅務局關於明確部分稅種納稅期限有關事項的公告》中，就明確要求房產稅須按租金收入計，而且納稅人應在實際收取租金收入的次月15日內申報納稅。 實務中，房屋租金一般都是按季度提前收取，出租方在季度初開具發票，若因未收到租金，而未按時申報繳納房產稅，金稅系統也會將企業租賃開票收入與房產稅申報比對，只要其中的勾稽關係出現異常，稅務局會有風險提示函要求企業自查，因此台商只要開具租賃發票，就應該按稅法規定及時申報房產稅，以避免未及時繳納房產稅引起稅務局的注意。 (本文發自上海，網址www.mychinabusiness.com) 綠道騎行走熱 自行車經濟翻紅 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 裝備齊全的騎行愛好者結隊出發，車輪快速轉動中，「嗖嗖」的破風聲不斷響起；騎著共享單車的市民三五成群，慢慢欣賞沿途美景……11日清早，成都繞城綠道青龍湖公園段一片熱鬧景象。 中新社報導，近來，「繞城綠道騎行」已成為成都市民最火的休閒方式之一，這條長約100公里的環城綠道，串聯桂溪生態公園、青龍湖公園、錦城湖濕地公園等121個特色生態公園，沿線可見樹木蔥鬱、百花爭□、細波如鱗。運動與賞景的結合不僅掀起新的綠色生活風尚，更推動自行車售賣、租賃經濟翻紅。 確認預約單，檢查車況，再遞上頭盔、手套等裝備……成都錦城湖旁一家自行車租賃行，90後老闆吳亞軍正忙著接待前來取車的客戶。「店內約200台專業騎行單車早在3天前就被預訂一空，客戶都是去綠道騎行。」 曾開了多年自行車專賣店的吳亞軍說，共享單車普及後，單車銷量受到一定影響。今年4月，借綠道騎行走熱的東風，他轉型專營自行車租賃，並在環城綠道東西南北四個方向分別開設一家門店，方便顧客租車、還車。「每月營業額比過去高出50%以上，生意很紅火。」吳亞軍笑道。 實際上，自行車專賣店的生意也再次翻紅。綠道騎行走熱後，一車難求的現象成為常態。一家捷安特專賣店的工作人員蕭建軍說，自去年年底繞城綠道貫通後，店內專業騎行自行車以及騎行裝備的銷量同比增長超過20%。「如果不是貨源緊張，增長率還會更高。」 蕭建軍介紹，山地車和公路車的價格在3000元（人民幣，下同）至數萬元不等，雖然價格並不低廉，卻仍然緊俏非常。「親子騎行同樣火爆，今年兒童節店裡都沒有童車貨源，早就售賣一空。賣瘋了。」 對於日前剛用6個多小時騎完繞城綠道的運動愛好者王魯平而言，除了沿途的美景和運動的快樂外，給他留下印象最深的便是租車、買車的不易。「原計劃提前兩天租車，結果問遍成都的租車行都租不到，最後跑遍全城才買到一輛山地車。太火爆了。」 成都綠道騎行的火爆現象並非個例。隨著綠色低碳生活風尚在大陸不斷走熱，騎行這一方便的通勤、休閒、運動方式也愈發流行。而大陸多地綠道建設的不斷完善，更增添了騎行的附加魅力值。除成都繞城綠道外，全長57.4公里的福州天麓騎行綠道、全長101.98公里的武漢東湖綠道、全長42公里的北京昌平區騎行綠道等，都是熱門騎行路線。在各類社交平台搜索「綠道騎行」關鍵詞，相關分享內容數不勝數。 天府國際體育賽事研究院副院長柳偉認為，綠道的修建將健身休閒、城市生態發展和城市景觀進行有機串聯，在疫情防控常態化下，隨之產生的消費黏性非一般健身場所可替代。騎行熱對自行車經濟翻紅及綠道周邊相關產業鏈條發展的促進作用並不讓人意外。 上海新屋開賣 推進房市復甦 記者陳政錄／綜合報導/經濟日報 繼日前的政府首輪集中供地取得成功後，上海市在全面復工復市的同時，繼續推動房地產市場復甦，包括本周將有一批共46個新建案、超過1.3萬間房屋陸續開放認購，分析師指出，此次集中放量，將有助於舒緩市場情緒和疫情帶來的不穩定因素。 據上海中原地產數據統計，在封控期間，4月上海新屋成交量僅1,067間，年減77.8%，克而瑞研究中心數據也顯示，5月上海商品住宅成交面積、金額，分別年減82.5%和78.6%。 接著，隨6月起推進全面復商復市，上海線上房地產官方數據顯示，6月1日至8日，上海住宅成交2,789間，面積27.1萬平方公尺，其中，光6月7日、8日兩天，成交量和面積就相當於5月的整體表現，復甦趨勢明顯。 除此之外，日前上海市政府重啟今年首輪集中供地後，截至8日，推出36筆涉及住宅用地已全部成交，平均溢價率3.46%，成交總金額為人民幣834.7億元。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進說，上海重啟土地拍賣具有非常強的信號意義，代表市場重回復甦，隨著後續房屋銷售回暖，民營企業參與第二輪土地拍賣的節奏也會加快。 上海中原地產市場分析師盧文曦表示，剛經歷疫情衝擊的上海，土地、房屋成交相繼回暖，顯示企業和購屋者依然對市場有信心。 另據上海市房地產交易中心網站發布「本市近期上市新建商品住房項目一覽表（2022年第二批次）」顯示，本周一13日起，上海將有共46個新建案，1萬3,151萬間分布在浦東、徐匯、靜安、普陀、虹口等15個區域的房屋，陸續開放認購，數量較2月時的33個建案明顯上升，同時，民眾購屋資格如「搖號」積分也將隨之放寬。 嚴躍進認為，購屋資格放寬，有利於增加合格購房者數量，促進交易達成，防止市場情緒和疫情帶來的不穩定因素干擾。 另在中古屋方面，上海鏈家研究院首席分析師楊雨蕾提到，隨著全面復工復產，上海中古屋交易正快速步入正軌，6月首周成交量已恢復至封控前30%的水準。 台企攬才 津台青年找商機 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 「融融春意青青咖香」津台青年就業創業系列活動11日在海峽兩岸青年就業創業示範點——天津101汽車文化廣場舉辦。 中新社報導，活動現場，尾田咖啡、半半咖啡、彬島咖啡、Soulg咖啡、飛利西蒂等5家津台兩地自主創業青年展示咖啡沖泡和烘焙製作，南僑食品、康師傅、威士特、王品、鮮活果汁、茶米茶等9家兩岸知名烘焙、飲品行業業者現場展示。 活動還邀請網紅、自媒體達人探店宣傳、現場直播，並通過咖啡學苑、電商學苑創業講座的形式，為在津台青講授咖啡文化知識、傳授電商創業心得，助力津台青年尋找商機、攜手合作，進一步促進台青小微創業企業更好發展。 在「台企送崗聚力啟航」——2022津台青年人才招聘成果展示區，天津市委常委、市委統戰部部長冀國強詳細了解在津台資企業線上招聘情況。他對台資企業在努力穩定和擴大就業崗位上積極履行社會責任、主動為台青在津發展搭建平台表示感謝，希望台企充分發揮自身優勢，吸納更多津台兩地青年加入企業，在助力企業發展的同時，為國家培養更多青年人才。 據了解，「台企送崗聚力啟航」——2022年津台青年就業春季招聘會，共邀請到南僑食品、康師傅控股、羅升企業等十餘家在津知名台企參與，提供了近百個崗位、400餘個職位，吸引了天津市10餘所高等院校學生報名參與線上招聘活動。 2022津台青年就業創業系列活動由天津市台灣同胞投資企業協會主辦。有關部門負責人及在津台胞、台青參加活動。 •說話太直，小心沒朋友! 「我不喜歡…」不要只會說 I don't like… 生活中，我們總是面臨著許多抉擇，若想表達「不喜歡」你的第一反應是不是I don't like it呢?太過直接又怕讓彼此都陷入尷尬氛圍! 要如何更委婉說出「不喜歡…」、「不感興趣」呢? 這六句學起來，不用擔心會傷到對方囉。 •育兒該扮黑臉或白臉？媽媽也是人 找回自我與溫度 在家中一定只能一人扮黑臉，另一人扮白臉嗎？為什麼媽媽又總是只能扮黑臉呢？但是委屈的媽媽也想當好人。教養小孩需要溫柔而堅定的同理心，只能扮嚴厲黑臉的媽媽，要怎麼溫柔？

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