大同易主 市場派奪7董事大勝

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2020/10/22 第4974期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份   今日財經頭條 大同易主 市場派奪7董事大勝 大同…百年家電代名詞 「最強媳婦」無力回天 林文淵成「專業董事長」 職司救火 大同土地資產價值千億元 王光祥：優先開發芙蓉大廈 大同改選 王金來衝上公司派最高票 民氣可用 大同市場派勝出關鍵 國際財經要聞 上季歐美及大陸的供應鏈活動趨穩 先鋒天然資源收購Parsley能源 美頁岩油業加速整併 德儀營收翻紅 兩年首見 大摩：「藍色浪潮」推進Fed升息 聯合國報告：全球貿易脆弱復甦 其他財經要聞 鬥法贏了 張國華穩住長榮經營權 華銀攻危老都更 瞄準個人戶 國發會：經濟成長率盡量保2 經長：商業泡泡暫難實施 工商大老喊話 穩定台幣匯率   ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行   大同易主 市場派奪7董事大勝 記者何醒邦、張義宮、賴昭穎／台北聯合報 百年企業大同經營權易主！大同公司昨天召開股東臨時會重新改選九席董事，是大同第一次由非林家人召開股東會，出席率超過百分之九十二。董事改選結果，市場派大獲全勝，由三圓建設董事長王光祥、林文淵等人拿下超過三分之二的七席董事，取得經營權。 以大同董事長、有「最強媳婦」之稱的林郭文艷為首的公司派僅獲得二席，包括林郭文艷及獨董安永會計師事務所前所長王金來。林家傳承百年的大同，首次由外部股東取得經營權。 王光祥在股臨會後舉行記者會表示，「當務之急是擦亮大同招牌，讓股東有感。」預計下周召開董事會推選大同新任董事長，市場派一致推舉林文淵出任大同新董座。林郭文艷則發表聲明，不論如何，她會一如往昔，全力守護大同的百年基業。 公司派昨天發出聲明稿，批評林文淵經營台苯期間，台苯本業從獲利十點七億元驟變為虧損二點九六億元，質疑林文淵「這樣的表現，如何經營大同？」 大同聲明指出，該公司是投審會明定的機敏行業，不准陸資投資，但陸資疑慮確實始終存在，從未被完整查核確認。大同強調基礎是產業，並非土地開發公司，地賣完就沒了，萬名員工工作權及其家庭生計如何保障？此外，大同迄今仍是華映最大股東，面對勞資糾紛，林文淵若接任董事長，應主動面對勞資糾紛及落實承諾。 林郭文艷昨並未現身股臨會現場，但有多位力挺公司派的股東登記發言。據悉，昨天選出新任董事後，公司派已致電王光祥詢問召開董事會的時間，並表示會配合法規在七到十五天內舉行，顯示公司派、市場派已開始接觸，且能和平對話。 本次股臨會起因於六月底大同股東會時，大同公司派逕自刪除超過五成股權的投票權，惹怒主管機關，之後市場派向經濟部申請召集股臨會獲准。股臨會召開並完成改選後，證交所也宣布明（廿三日）起大同股票將恢復一般交易。 股臨會前夕，就傳出市場派掌握大同七成以上股權，並預告「全新大同即將誕生」，對經營權勢在必得。市場派內定董事長林文淵先前也揚言，將取得六席以上董事席次，並預告「全新大同即將誕生」，最終投票出爐，還比原來預估多一席。 市場人士指出，董事會重大決議須有三分之二以上同意才能通過，意味任一方須獲得六席以上席次，才算實質掌握大同主導權。這次市場派大獲全勝，代表新經營團隊在改革路上將更順利。 大同…百年家電代名詞 「最強媳婦」無力回天 記者何醒邦／台北報導聯合報 「我很耐磨，看我蓋正義國宅快三十年就知道。」大同市場派共主、三圓建設董事長王光祥，即使歷經股價暴跌被套牢，還收過兩顆恐嚇子彈，但王打死不退的個性，終於衝破身經百戰的「林郭防線」，不過在取得大同經營權後，王光祥真正的考驗才開始。 大同公司在一九一八年由林尚志創立，是台灣少數的百年企業，也曾是家電國貨代名詞，最有名的電鍋、電視，甚至大同寶寶及廣告歌，是許多人的共同回憶。 大同的事業版圖除了家電，還橫跨光電、半導體、能源、電腦、通路、營造等領域，還參與多項公部門資訊系統標案，關係企業的上市櫃公司就包含中華映管、尚志半導體、綠能科技、精英電腦等。而大同名下的萬坪土地資產估計也破千億元。 但二○○六年有「工業之父」之稱的林挺生（林尚志獨子）過世後，大同進入林蔚山（林挺生長子）與林郭文艷夫婦時代，但近年經營不善、轉投資失利，華映、綠能相繼發生關廠、重整，讓大同營運陷入困境，也屢遭市場派垂涎，歷經多次經營權爭奪戰。 林家對手曾包括聯電榮譽董事長曹興誠、林挺生大房次子林蔚東、二房林鎮源、林鎮弘的勢力、股市聞人賈文中等，都被精明幹練的林郭文艷一一擊退，讓外界稱她為「最強媳婦」。 林郭文艷最大的敵人其實不是市場派或是中資，而是自己。接班以來，她為保住家族企業與大房統治傾盡全力，對法規的熟稔和強悍的態度，市場派都傻眼。 但王光祥挨打多次，歷經股價崩跌、焦土戰、收到恐嚇子彈，仍打死不退，且人緣不錯、笑瞇瞇的他，也找來不少盟友奧援，連幫過林郭的友人都倒戈；即便歷經千辛萬苦搶下經營權，也不對林郭口出惡言、趕盡殺絕。 七十五歲的王光祥在地產界輩分高，北市ＳＯＧＯ百貨旁的正義國宅大樓都更案，為其近期代表作；而在屏東長大的他，也是蔡英文總統遠房表哥。耐磨的他，雖常說「成功不必在我」，但他要如何成功革新大同，開始解決爛攤子，外界矚目。 林文淵成「專業董事長」 職司救火 記者何醒邦、陳美玲、林政鋒／連線聯合報 市場派昨天拿下大同經營權，外界認為下一步就是積極規劃旗下土地資產開發。據悉，大同在國內握有超過四十五萬坪土地，土地資產價值挑戰千億元。市場派代表、三圓建設董事長王光祥透露，未來大同的資產開發會有順序，仁愛路芙蓉大廈是超過五十年的舊大樓，可配合政府優惠開發，至於中山北路的總部是國家級資產，會分階段進行。 公司派質疑，林文淵接任東森電視與台苯後虧損擴大，「該等經營表現，如何經營大同？」若只靠賣地，大同萬名員工工作權及生計如何保障？ 也為東森電視、台苯董事長的林文淵，不久後又將多一個大同董座的新職位，可謂「專業級董事長」。他說，接下來是一場硬仗，「我是專業經理人」，會堅守本分。大同的問題在於轉投資事業太多，使財務黑洞越來越大，他一上任就會動起來，活化資產，一年內會看到不一樣的成果。 林文淵表示，股東希望大同公司轉虧為盈，團隊也早有準備，「大家都知道我是救火隊，但我本身也忙，不想蹚渾水，猶豫很久才答應王光祥，」若能把大同公司救起來，會是這輩子最大的成就感。 大同旗下土地資產主要集中在子公司尚志資產手中，又以寸土寸金的台北市最多。相較於大同本業慘虧，尚志資產手握龐大土地，含金量十足，但並未全面資產活化，外界稱大同為「坐在黃金上的乞丐」，因此屢遭有心的市場人士挑戰經營權。 大同土地資產價值千億元 王光祥：優先開發芙蓉大廈 記者陳美玲、葉卉軒╱台北報導經濟日報 百年老店大同（2371）公司昨（21）日正式變天，大同在國內握有超過45萬坪土地，土地資產價值挑戰千億元，下一步如何處理大同千億土地資產受到各界關注。市場派代表、三圓建設董事長王光祥昨日表示，大同總部是國家級資產，不會這麼快處理，但芙蓉大廈是超過50年舊大樓，可配合政府優惠政策開發。 王光祥昨日強調，大同總部位在中山北路，既是資產也是土地資源，更是國家級資源，須分階段制定計畫；而大同公司開發資產循序漸進，以芙蓉大廈為例，是超過50年的舊大樓，而政府對舊大樓開發有優惠，將朝此方向努力。 大同旗下土地資產主要集中在子公司尚志資產手中，又以寸土寸金的台北市最多，之後為新北市、桃園市和基隆市。 相較於大同本業慘虧，尚志資產手握龐大土地，含金量十足，但仍被外界戲稱為「坐在黃金上的乞丐」，主因手中資產多是收取固定收益，並未做到全面資產活化動作，因此在母公司經營績效不彰，又手握價值挑戰千億元的土地資產，才會屢遭有心的市場人士挑戰經營權。 芙蓉大廈原先大同早已在2018年10月公告處分，之後因公司接連處分資產引發爭議，遭主管機關要求重新檢視決議過程等，希望大同善盡把關責任後，全案喊卡。 位於台北市仁愛路三段136號的芙蓉大樓，目前由大同旗下的尚志資產以及菁霖股份有限公司持有，其中大同持有比重85%，擁有一樓至六樓、13樓至15樓，以及地下一、二樓等12筆建物，持有樓地板面積達6,400.99坪 全球居不動產總監陳炳辰表示，屋齡超過50年的芙蓉大樓，符合政府危老重建計畫，由於該大樓臨近豪宅「仁愛帝寶」，更新後價值驚人，目前該案商辦行情每坪約80萬至100萬元左右，現值約48億至64億元。 尚志資產旗下另一筆位於新北市土城員和段逾6,000坪大面積精華土地，在去年以公開標售方式、以70.78億元賣給茂德機構旗下的和碩開發，該地目前已被茂德規劃成為總銷高達180億元「金城舞五」新案釋出，並穩定銷售中；除了尚志資產外，大同旗下華映、綠能手中也有廠房、土地可活化。 大同股臨會改選中，市場派共拿下七席過半，百年企業確定變天，經濟部長王美花對此表示，這是個別公司經營權的競爭，只要過程是合法的，經濟部沒有評論。 王美花昨日出席「第一屆智慧移動產業論壇」受訪時表示，大同舉行臨股會是個別公司的經營權競爭，也是私人之間的關係。 此外，針對大同陸資案問題，王美花表示，究竟有沒有陸資？金管會都有在持續調查，只要有事證，金管會就會處分，而這也是金管會權責。 大同改選 王金來衝上公司派最高票 記者張義宮、康陳剛╱台北報導經濟日報 大同（2371）公司派在此次股臨會改選董事失利，僅取得二席，不如預期。 分析師指出，主因大同公司派持股偏低，但先要保住林郭文艷的一席董事席次，又規劃重押能拿下二席獨董，結果不盡人意，獨董也只有一席由前任安永會計師王金來出線。 熟悉董監改選的人士則認為，董監配票是一場爾虞我詐的選戰，往往想多拿一席，配票不夠周延，反而會掉落一席。其實大同是董事選舉的沙場老將，此次採取保守的策略，是受限持股有限，不求貪多的三席，穩穩守住二席。 而且，讓王金來衝上最高選舉權數，多達22.95億權，林郭文艷則願意退居董事最後一席、也是第六席次，得票13.03億權，不像過往，林郭都是拿下大同提名董監的最高票。 王金來衝上最高選舉權數，成為慣例上是大同董事會召集人，雖然三圓建設董事長王光祥表示，王金來同意在下周召開董事會，推選新任董事長人選，但以大同的作風，恐還會以「查到陸資」，要求拖延新任董事會選任新董事長的運作。 民氣可用 大同市場派勝出關鍵 記者 彭慧明經濟日報 大同昨（21）日股東臨時會完成董監改選，市場派大勝，經營權變天。大同（2371）公司從林家的百年治理，短短幾小時就交給市場派。大同實際發行具表決權股份約22億股，昨日出席率92.35%，扣除先前被金管會抓到的5.87%股權，昨天股東出席率接近100%。 過去18年來沒拿到股利的小股東決定，與其讓公司派賣土地、在中國大陸簽訂密約卻不告知股東而產生重大損失，就算市場派還有陸資疑慮，也勝過粉飾帳面、一成不變的公司派。 1918年，由林尚志創立的大同，今年剛好102歲。近20年來連續面臨經營權危機，正是因為林蔚山夫婦管理下的大同治理不良。自林蔚山接棒後，近幾年爆發的三大爭議：華映破產、員工組成自救會向母公司大同催討欠薪和優退金；連年績效不彰，18年都沒發過股利；加上近三年不斷賣地補帳面，卻絲毫不提營運問題，經營不善，正是市場派「民氣可用」、大同變天的最大原因。 前幾次的經營權爭議，大同董事長林郭文艷能做的通常是三招。第一招利用法規與人脈，透過收購委託書取得主導權；第二招強打「陸資影響國家安全」議題，近乎「綁架」主管機關天天幫忙抓陸資；第三是最簡單粗暴的刪去法，去年直接刪掉市場派股東三項提案，再強行插入自己的議題，今年6月30日股東會則直接刪掉「有中資爭議」的過半股權表決權。 過去十年，大同集團累計大虧超過千億元，不斷賣出旗下尚志資產的土地改善虧損，但解釋不了綠能、華映、尚志半導體三家下市的經營問題。華映在大陸被拍賣，才爆出隱瞞承諾中國華映每年獲利10%以換取在大陸的併購案過關。 最近一次，趕在市場派舉行股臨會前，大同將尚志資產原配發第2季的現金股利10.69元，直接變更為229.29元，把尚志資產的現金通轉回母公司，公司還是輕描淡寫「基於財務規畫」。 僅上述幾件事，林郭文艷都無法自圓其說，公司的回應正如其經營狀況，對負面消息永遠簡單表示「不解、遺憾」，其實股東多年來也「不解、遺憾」很久。 林郭文艷最大的敵人其實不是市場派或是陸資，而是自己。接班以來，她為保住家族企業與大房統治傾盡全力，對法規的熟稔和強悍的態度，連市場派都傻眼；面對外界的質疑，永遠都是「基於集團整體發展和財務規畫」。 但微妙的是，這次帶著市場派打敗公司派的，正是當年幫助林郭文艷打敗林挺生二房次子林鎮弘的綠營要角林文淵。 林文淵曾透露，他在大同當董事的時候，也不是沒提出過意見，但當時董事長林蔚山也是輕輕帶過「林董事講的很有道理，你們要參考研究辦理」，之後就沒了下文，他因為失望就離開了。小股東今天的投票，應該是希望林文淵若真是帶著改革大同的態度和能力，回來幫助市場派，那麼首先，讓大家先領個股利吧。 上季歐美及大陸的供應鏈活動趨穩 編譯林聰毅／綜合外電經濟日報 全球供應鏈的採購訂單和發票數量在今年第3季增加15％，顯示歐美和中國大陸的主要供應鏈活動在經歷動盪時期後開始趨於穩定。 數位發票業者Tradeshift分析買家與供應商在其平台交易的數據後，作出上述結論。根據Tradeshift，歐元區上季的交易成長幅度最大，躍升26%；美國上季勁增17%，也高於全球平均增幅。 相形之下，英國供應鏈的復甦速度低全球平均值。英國第2季貿易活動水平下降23％，第3季的復甦力道明顯偏弱。 Tradeshift表示，在經歷相對強勁的7月之後，英國8月和9月的活動減少，意味著第3季供應鏈活動僅比第2季增加6.1％。 Tradeshift執行長蘭恩（Christian Lanng）表示：「當各國開始放鬆限制，我們看到了6月的訂單開始激增。這種動能一直持續到7月，之後隨著供應鏈正常化而迅速消失。」 蘭恩說：「（第3季）我們平台上的訂單量遠超過第2季，但供應鏈在第4季需要再快馬加鞭，才能有可持續的復甦。未來幾個月至關重要。」 先鋒天然資源收購Parsley能源 美頁岩油業加速整併 編譯陳律安／綜合外電經濟日報 先鋒天然資源公司（Pioneer）20日表示，將收購同業Parsley能源公司，象徵在新冠肺炎疫情導致油價重挫之際，飽受衝擊的美國頁岩油產業加速整併。 先鋒天然資源已同意以45億美元股票，收購Parsley能源公司，成為二疊紀盆地最大的頁岩油業者，交易成局後，每年可望省下成本3.25億美元，先鋒將持有合併公司約76%股權。 日前康菲石油同意以97億美元收購頁岩油業者Concho Resources，凸顯在原油供給過剩的新世界裡，石油業者須壯大規模才能存活。本月稍早，雪佛龍完成收購Noble能源公司，而Devon能源公司也在9月底同意收購頁岩油鑽探商WPX。 美國頁岩油正掀起整併潮，原因是新冠肺炎疫情爆發後，衝擊全球石油需求，導致原油價格近幾個月始終在40美元附近徘徊。儘管低油價衝擊整體石油產業，但以美國頁岩油業受創最重。業者債務負擔原本就已相當沉重，因為近年來快速擴張，儘管使美國躍居全球最大產油國，但同時也令投資人失望，報酬相當微薄。 先鋒天然資源公司執行長雪菲爾德在視訊會議上告訴分析師，在近期的市場困境後，對股東而言，將來可供投資的僅剩三或四家獨立公司。他說，長遠來看，「真正的生存者」只剩合併後的先鋒-Parsley、EOG資源、康菲、或許還有赫斯公司。 德儀營收翻紅 兩年首見 編譯葉亭均／綜合外電經濟日報 類比IC暨車用電子大廠德州儀器（TI）上季出現兩年來首度營收成長，主要因車用晶片與個人電子產品的晶片需求回溫。德儀同時透露，已遵照美國政府規定，在9月停止出貨華為。 德儀在美股20日盤後公布，第3季淨利下滑至13.5億美元，略低於去年同期的14.3億美元，每股盈餘從一年前的1.49美元降至1.45美元，但優於市場預期；營收比去年同期成長1%至38.2億美元，也高於市場預期的34.5億美元，營收在連續七季萎縮後，上季總算轉為正成長。 德儀表示，上季營收主要受惠於汽車市場需求明顯回升，車用市場業績與前季相比成長75%，原因是北美與歐洲汽車組裝廠恢復營運，帶動車用晶片營收恢復至一年前的水準。此外，消費者在智慧音箱、電視等家庭電器方面的支出回升，有助提高個人電子產品的需求。不過德儀說，工業需求依然好壞參半。 展望未來，德儀預期本季每股盈餘1.2至1.4美元，營收34.1億至36.9億美元，高於路孚特IBES預期的33.4億美元。 德儀擁有逾10萬名客戶，這些客戶的業務領域遍及消費者電子產品和太空硬體等，因此德儀的獲利與展望，也成為整體經濟需求的晴雨表。 德儀投資人關係部門主管佩爾（Dave Pahl）:「雖然近期需求的能見度改善，但我們依舊維持審慎態度，因為全球新冠肺炎疫情對經濟的廣泛影響，可能會延續數年。」 德儀同時回答有關美國政府對中國大陸華為科技實施禁售令的相關影響問題。依據2019年發布的規定，德儀這類美國晶片業者仍能從美國境外的工廠向華為供應晶片，但在今年9月生效的新規定形同切斷所有對華為的銷售。 德儀表示，已在9月14日停止供貨華為。在第3季，華為占德儀營收約2%，預期本季來自華為的營收將降至零，佩爾表示，第4季的營收預估已不包含對華為的銷售。 大摩：「藍色浪潮」推進Fed升息 編譯湯淑君／綜合外電經濟日報 摩根士丹利投資組合基金經理人預測，下月美國大選若民主黨大獲全勝，可能推出大規模財政刺激，有助提振經濟，卻也可能促使聯準會（Fed）把提高利率的時間點往前挪。 摩根士丹利（市場俗稱「大摩」）投資管理公司全球固定收益團隊資深經理人卡隆（Jim Caron）說，「藍色浪潮」可能導致Fed把升息時點提前一年，從大約2024-2025年提前到2023-2024年，實際情況將視新政府其他政策而定，例如是否提高稅率。 「藍色浪潮」指民主黨大獲全勝的選舉結果，即該黨候選人拜登在總統大選擊敗現任的川普，且民主黨奪下國會參、眾兩院控制權。 卡隆20日上CNBC節目時表示，美國經濟今年因新冠肺炎疫情大受衝擊，明年可望反彈，若是擴大刺激措施伴隨「藍色浪潮」而來，可望為經濟成長推波助瀾，「那意味成長效應不止於2021年，也會延續到2022年」。 隨著成長加速，升息時機也可能提前。卡隆說：「這可能使Fed第一波升息提前來臨，從2024-2025年變成或許是2023-2024年。」 華爾街預測師畢安科（James Bianco）也指出，大規模貨幣與財政刺激若是刺激通膨猛竄，可能逼Fed不得不提高利率。他認為這是明年華爾街面臨的重大風險，但現在就該擔心了。 Fed自3月來維持基準利率接近0%，表示到2023年底都將按兵不動。卡隆也警告，民主黨若大勝，對美國經濟未必全是好事，尤其民主黨稅務政策和監管法規等議題「還有問題待釐清」。投資人擔心，拜登勝選或許會調升稅率和加強監管，可能抑制企業獲利和經濟成長。 聯合國報告：全球貿易脆弱復甦 編譯林奕榮／綜合外電經濟日報 聯合國21日公布的報告指出，在中國大陸帶領下，全球貿易第3季已出現「脆弱復甦」跡象，但疫情的變化充滿不確定性，預期今年全年全球貿易額將較去年下滑7％至9%。 聯合國貿易暨發展會議（UNCTAD）表示，由於新冠肺炎疫情衝擊各經濟體，該機構估第2季全球貿易重挫19%，沒有任何國家倖免。不過全球貿易到了第3季略為反彈，縮幅降至4.5%；報告指出：「家用辦公設備和醫療用品的貿易額在第3季回升，但汽車和能源產業轉弱。」紡織業的成長也在第3季轉強。 UNCTAD初步預估，今年第4季全球貿易年比將下滑3%，但疫情如何發展仍有變數，貿易前景充滿不確性。若疫情未來升溫，可能導致決策官員認定狀況惡化，驟增貿易限制措施。 中國大陸出口在疫情爆發最初幾個月內挫跌，但Q3強彈，年成長近10%。 鬥法贏了 張國華穩住長榮經營權 記者黃淑惠、林孟潔／台北報導聯合報 長榮集團經營權之爭，張榮發文教基金會董事長鍾德美向法院聲請選任臨時董事，台北地方法院裁准由高雄科技大學副校長俞克維擔任臨時董事長，遠見天下文化事業群營運長林天來等六人擔任臨時董事，接管文教基金會。 臨時董事會人選均由鍾德美推薦，鍾德美被視為支持長榮大房長子張國華，有助張國華掌握長榮集團實權。 對此，長榮集團昨天回應，尊重法院的裁定，也尊重每位新任臨時董事獨立行使職權。另外，針對長榮集團高級主管被黑道恐嚇案件，目前已進入司法審理中，相信法院會做出最公正的判決。 張榮發文教基金會新任董事長是俞克維，另外幾位董事分別為蘇顯達、陳清圳、林天來、吳靖國、張譽騰、方新舟，都是學術界且有名望之人。 鍾德美認為長榮二房獨子張國煒辭任第十一屆董事後，基金會董事人數為偶數十四人，大房次子張國明等六位董事又怠於行使董事職權，無法順利選任第十二屆董事，聲請選任臨時董事。 裁定指出，鍾德美多次召開董事會，卻因張國明等六名董事缺席，未達規定最低出席人數，無法決議選任新董事。張國明等人抗辯並無拒絕行使職權，是因鍾德美限制使用委託書、拒絕他們帶律師參與董事會，但法官不採信。 法界人士質疑，文教基金會擔任臨時董事的公正人士由鍾德美推薦，鍾又聽老大的，這樣還能稱為公正人士？應由教育部推薦才是。法官認為，七位臨時董事的學經歷和專長，均和專業領域密切相關，可適任董事職務，其餘董事、教育部對人選也無意見，裁准鍾德美聲請。 張榮發文教及慈善基金會，並沒有直接持有集團的上市公司，但卻是長榮國際大股東。其中，張榮發文教基金會持有長榮國際百分之廿八點八六的股權，張榮發慈善基金會則持有百分之五股權。長榮國際又是長榮航空、長榮海運等公司的主要股東，這兩大基金會對長榮集團的重要性不言可喻。 華銀攻危老都更 瞄準個人戶 記者夏淑賢／台北報導經濟日報 台灣步入高齡化社會，老舊住宅建築也同樣眾多，在政府法規放寬下，危老都更熱度超越一般都更，不和建商合作的個人戶申辦危老都更案也增溫，使得銀行的危老承作兵分兩路，較過去投放更多的資源在個人戶案件，結合建經公司提供整合服務。 根據內政部不動產資訊平台資料顯示，全台房屋稅籍住宅類總戶數870多萬戶，其中屋齡30年到40年的高齡老舊住宅，就占整體戶數的22.81%，超過屋齡40年，甚至高達50年以上的房屋，更高達77萬多戶，占總戶數8.77%，可見台灣房屋老化現況嚴重。 由於政府法規放寬危老都更，大幅簡化危老都更程序，可採百分百書面審核，與單純都更不同，因此危老案件一件申辦完成大約一年半，就可以動工，不像都更案有可能拖到十年以上。 此外，都市不少老舊住宅、公寓，其實面積、規模不大，對於建商來說，參與整合可能投資報酬率受限，再加上對許多屋主來說，找建商合建因為建商會分走不少房子，所以愈來愈多屋主傾向自己個人身分辦理，今年來這類案件增溫不少。 華南銀行即表示，今年來危老案件核准金額突破150億元居行庫之冠，第一銀行則是承作案件數領先，且一件平均金額規模約2億元左右，可說以個人辦理危老都更為主。 包括一銀、華銀等，針對個人戶辦理危老都更，都提供從建經公司、融資、信託等一條龍服務，其中，建經公司也是以銀行本身有轉投資持股者為主。 其中，一銀轉投資東亞建經，華銀是中華建經，銀行主管指出，建經公司可協助屋主尋找合適的建商或者建築師事務所，承攬房屋更新重建工程，幫助屋主危老更新省下麻煩並提升效率。 華銀指出，與屋主溝通後發現，屋主是否辦理危老都更，主要考量重建費用，因此銀行介入溝通協助後，提供整合建經、融資、信託服務團隊，讓資金取得、專款專用都得到保障，也使得危老都更個人戶增加。 國發會：經濟成長率盡量保2 記者葉卉軒／台北報導經濟日報 國發會主委龔明鑫昨（21）日在立法院經委會被問及今年經濟成長率能否「保2」的議題，龔明鑫表示，「我們盡量」，但今年經濟成長率有可能會超過主計總處先前所預估的1.56%。 龔明鑫昨天赴立院經委會報告國發會預算，被問及經濟成長之議題，龔明鑫說，周二（20日）中經院公布我國今年經濟成長率（GDP）最新預測值為1.76%，大幅上修0.43個百分點，高於央行預測的1.6%，以及主計總處的1.56%。 賴瑞隆進一步質詢，那經濟成長率能否「保2」？對此，龔明鑫表示，不僅8月、9月的出口和國內消費陸續公布的經濟數據都比預期好，經濟部最新公布的9月外銷訂單更衝破500億美元，創歷史單月新高，各項數據都顯示國內經濟是往好的方向發展。因此，預估今年全年經濟成長率有可能會超過主計總處8月發布的預測值1.56%。 此外，龔明鑫還說，明年一定會比今年好。龔明鑫也表示，關於明年展望，主計總處預估值為3.92%，若今年基期墊高，明年再成長的挑戰性也會增加。 針對IMF4月時預估2020年台灣經濟成長率為負4%，10月發布報告，將台灣經濟成長率上調至零成長，賴瑞隆昨日建議，國發會應加強與IMF溝通。 經長：商業泡泡暫難實施 記者謝柏宏／台北報導經濟日報 經濟部長王美花昨（21）日表示，全球新冠肺炎疫情再創新高，美洲確診人數近一個月回升，歐洲快速上升40%最明顯，疫情對台灣經濟發展是挑戰、也是機會，目前正面臨「供應鏈重組」與「邁向數位化經濟」兩大課題。 至於近日有企業界呼籲擴大「商業泡泡」範圍，王美花表示，經濟部正在評估，但目前實施「商業泡泡」應有困難。 三三會昨日舉行10月例會，邀請王美花以「展望後疫情時代台灣的經濟挑戰與機會」為題發表演講。王美花表示，針對供應鏈重組部分，疫情並非這波全球供應鏈重組主要因素，美中貿易科技戰才是，美中貿易戰促使供應鏈分流，美國不僅是最大消費國，更是最大科技軟體來源國，台美推動技術合作，雙方可互補。 王美花舉例，包括Google、Amazon、微軟、Nvidia、高通，都不是硬體製造，而是軟體設計業，半導體設備大廠應材也還在美國，因掌握技術優勢，美國總統川普才會喊出「美國製造」口號。相對的，台灣現在軟硬整合技術來源，美國都是最大宗，以Nvidia最厲害的AI晶片為例，Nvidia可在台灣找到試驗場域，例如醫療場所，跟台灣成為很好的合作關係，美國大廠強項在雲端科技應用，也是台灣需要的。 美國對台灣安全保障很重要，目前台灣也得到美國朝野二黨共同支持，參議院100位議員，就有50位不分黨派議員支持台美簽署BTA，這在過往很難想像的。 工商大老喊話 穩定台幣匯率 記者謝柏宏／台北報導經濟日報 新台幣強升，影響企業外銷出口表現，三三會理事長許勝雄昨（21）日表示，美國大量印鈔票，全世界經濟呈現負成長狀況，包括台灣、韓國，幣值有升值趨勢和壓力，希望中央銀行適度穩定匯率。 三三會副理事長林伯豐昨天也說，新台幣強勢看起來無法回復到以前，台灣國際競爭力下滑，經濟部與財政部應提出減稅、免稅方案。 三三會昨日舉行每月例會，許勝雄在會前受訪表示，政府今年針對疫情提出紓困方案，這對服務業是必要的，至於外銷出口為主的製造業，則更仰賴穩定的匯率政策。 許勝雄表示，台灣為出口導向國家，台幣升值對我們不利，競爭對手國家貨幣如果同樣升值或同樣貶值，對競爭力影響較小；但最近美國這段時間大量印鈔票，全球經濟成長率比較低，有生產力的國家如台灣、韓國，幣值當然會升值。 林伯豐說，匯率現在看來沒辦法回到從前，台廠雖然適應，但對台灣出口不利，使台灣國際競爭力下滑，政府應提出對出口企業的減稅、免稅方案。 應邀發表演說的經濟部長王美花則回應，匯率影響對傳產壓力比較大，電子都已有對應，也會跟廠商溝通協助，一起看待台幣長期走勢。9月外銷訂單創新高，不論是機械、塑橡膠等都成長，讓就業更穩定，各行各業都平均成長。 針對疫情影響，許勝雄表示，新冠疫情仍在全球蔓延，疫苗要到明年中才普及，企業首要面臨疫情帶來的改變，其次是中美貿易戰，未來企業需面臨產業鏈重新整合，銷售到美的客戶希望在非大陸地區生產，但對於賣到大陸、歐盟或其他國家的產品，仍選擇持續留在大陸生產，因此過去以單一國家為生產基地的機制將會改變。 美國總統大選牽動台美關係，許勝雄認為，民主黨與共和黨的政綱與過去施政大戰略不太一樣，這段時間共和黨嚇阻中國成長茁壯，如果川普繼續執政 ，改善機會較小；如果是民主黨上來，雖會改善，但兩大國對立狀況也很難因為政黨更替而改變。 至於開放美豬美牛後的爭議，許勝雄說，台灣希望把東西賣到別的國家，不能不希望別人把東西賣過來，政府應嚴格遵守國際規範，每個人有自己的抉擇。林伯豐則認為台灣不應被當作棋子，希望以台灣為利益前提規劃。 •典藏時代記憶 聽藍祖蔚說影視時光 藏身在台北市青島東路辦公大樓四樓的電影圖書館，外觀一點都不起眼，但只要在圖書館裡挑一部電影，窩進播放空間，就可以在黑暗中遇見楚浮、雷奈、荷索、溫德斯、法斯賓達與安東尼奧尼等國際大導演，是台灣文青必訪的聖地。 •《阿公當家》同在一個屋簷下真的會「開戰」 同住在一個屋簷下本來就不是容易的事，大家都要適應，都會有情緒。《阿公當家》把這個現實問題拿來當喜劇題材，不會嚴肅不會沉重，觀眾可以輕鬆地笑笑，卻也可以好好思考一下。

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