大陸一線城市房價 10月轉跌

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2023/11/17 第5547期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 編輯小語 大陸一線城市房價 10月轉跌 無人消防垂直升降機 亮相 位新疆塔里木盆地 亞洲最深井日產原油200噸 純電新能源調車機車 湖南株洲下線 陸全社會用電量 10月同比增長8.4% 南水北調中線工程 調水破600億立方米 廈門救房市 全面取消限購 阿里巴巴公告：盒馬鮮生IPO計畫暫緩 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 大陸一線城市房價 10月轉跌 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 大陸國家統計局昨天（16日）發布，10月份，中國大中城市房價持續調整，其中一線城市房價轉跌。10月份，房價環比下跌的城市數量小幅增加。 中新社報導，10月份，70個大中城市中，新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比下降城市分別有56個和67個，均比上月增加2個；新建商品住宅和二手住宅價格環比上漲的城市數量降至11個和2個。當月，一線城市新房和二手房價環比均轉跌。 國家統計局城市司高級統計師沈贇指出，10月份，一線城市新建商品住宅銷售價格環比由上月持平轉為下降0.3%，其中北京、廣州和深圳環比分別下降0.4%、0.7%和0.5%，上海環比上漲0.2%；二手住宅環比由上月上漲0.2%轉為下降0.8%。 　　 58安居客研究院院長張波認為，從數據來看，目前一線城市房地產市場復蘇進程出現一定波折，這和一線城市相關政策依然較為克制有關。目前深圳、北京的外圍區域、上海五大新城等都沒有出台限購明顯放鬆的政策，這也導致二手房成交量在9月上升後，10月總體價量下行的壓力增大，房價後續上升的動力偏弱。 　　 二、三線城市房價持續調整。沈贇指出，10月份，二線城市新建商品住宅銷售價格環比下降0.2%；二手住宅環比下降0.5%。三線城市新建商品住宅和二手住宅銷售價格環比分別下降0.5%和0.6%。 　　 對於10月份大中城市的房價走勢，廣東省城規院住房政策研究中心首席研究員李宇嘉分析稱，中秋國慶假期外出人數創新高，買房情緒下降。10月份，全國商品房銷售面積環比降幅較大，對房價的支撐力度下降。 　　他指出，開發商大都在中秋國慶假期加大折扣賣房力度，多數開發商推出「一口價」、「特價房」等，一方面是為了去尾貨，另一方面也是為了衝刺年底業績。這也帶來房價的整體走降。 無人消防垂直升降機 亮相 中新社/聯合報 第二十五屆中國國際高新技術成果交易會在深圳舉行。「空天─低空科技展」首次亮相，圖為億航城市高層建築無人駕駛消防垂直升降機。 位新疆塔里木盆地 亞洲最深井日產原油200噸 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 中國石化公司表示，部署在新疆塔里木盆地的中國石化「深地一號」躍進3-3XC井測試獲得高產油氣流，日產原油200噸，天然氣5萬立方米。該井完鑽井深達9432米，刷新亞洲陸上最深井紀錄。該井的成功鑽探再次證明中國深地系列技術已跨入世界前列。 中新社報導，「深地一號」躍進3-3XC井位於新疆阿克蘇地區沙雅縣，塔克拉瑪干沙漠邊緣。據中國石化相關負責人介紹，該項目難度國內外罕見，刷新亞洲最深井斜深和超深層鑽井水平位移兩項紀錄。該井今年5月1日開鑽，10月26日完鑽。　 深層油氣資源勘探開發是開展地球深部探測的重要組成部分。近年來，世界新增油氣儲量60%來自深部地層。深層、超深層也已成為中國油氣主陣地，中國深層、超深層油氣資源達671億噸油當量，佔全國總量34%。以塔里木盆地為例，僅埋深在6000至10000米石油和天然氣資源就佔總量83.2%和63.9%，潛力巨大。 　 純電新能源調車機車 湖南株洲下線 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 中國首台大功率純電新能源調車機車16日在湖南株洲下線，這是中車株洲電力機車有限公司（簡稱中車株機）為漣鋼集團量身打造的一款純電調車機車，有效解決了傳統內燃機車高汙染和高油耗問題，每台每年可減少二氧化碳排放量約150噸，相當于種植8200棵樹。 中新社報導，中國中車資深技術專家、中車株機產品研發中心副總監康明明介紹，該機車最大牽引功率為1500kW，是目前中國功率最大的新造純電調車機車，採用大容量磷酸鐵鋰動力電池作為唯一動力源，搭載首創1200kW超大功率液冷快充設備，可實現「3秒一度電」的「超級快充」，充滿電可牽引1200噸貨物運行128公里，能很好地滿足鋼企鐵水運輸及調車作業需求，也能滿足冶金、港口、電力、石化、礦山等行業內部的鐵路運輸需求。 　　 該純電機車搭載了自適應控制、智能輔助駕駛、無線遙控、車地聯控等智能控制技術，可實現全方位的機車部件及內外部信息監控。研發團隊還搭建了新型儲能系統，採用能量分割、分級保護、火災檢測和自動滅火等技術，從物理層到系統層總計十三重保護，保障動力電池安全可靠。 　　 機車配置基於永磁同步牽引電機的電傳動系統，在電制動時可將動能轉化為電能為動力電池充電，整車效率較內燃機車提升12%。相比既有內燃機車，該純電機車每年可節約能耗成本約100萬元人民幣，降低全生命周期成本20%以上。　 陸全社會用電量 10月同比增長8.4% 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 大陸國家能源局15日發布的數據顯示，10月份全社會用電量同比增長8.4%。 中新社報導，當天披露的數據顯示，10月份，全社會用電量7419億千瓦時，同比增長8.4%。分產業看，第一產業用電量101億千瓦時，同比增長12.2%；第二產業用電量5194億千瓦時，同比增長8.6%；第三產業用電量1262億千瓦時，同比增長14.4%；城鄉居民生活用電量862億千瓦時，同比下降0.7%。 數據顯示，1-10月，全社會用電量累計76059億千瓦時，同比增長5.8%。分產業看，第一產業用電量1076億千瓦時，同比增長11.4%；第二產業用電量49912億千瓦時，同比增長5.8%；第三產業用電量13800億千瓦時，同比增長10.4%；城鄉居民生活用電量11271億千瓦時，同比增長0.4%。 南水北調中線工程 調水破600億立方米 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 南水北調中線工程自2014年12月12日全線通水至11月13日，累計調水量突破600億立方米，京津冀豫四省市直接受益人口超過1.08億人。 新華社報導，中國南水北調集團有限公司相關負責人表示，南水北調中線工程通水近9年來，通過實施科學調度，受水區範圍不斷擴大，受益人口逐年增長。目前，北京城區七成以上供水為南水北調水，天津市主城區供水全部為南水北調水。水質方面，南水北調中線水質穩定達到地表水Ⅱ類標準及以上。 作為跨流域、跨區域引調水工程，南水北調中線工程在優化水資源配置、保障群眾飲水安全、復甦河湖生態環境、暢通南北經濟循環方面發揮著重要作用，為沿線26座大中城市經濟社會發展，提供了有力的水資源支撐。 生態補水方面，南水北調中線工程通水以來，累計向沿線50多條河流及湖泊生態補水超過94億立方米，助力華北地區地下水超採綜合治理和河湖生態環境復甦成效顯著。 據介紹，南水北調中線工程後續建設方面，南水北調集團已編制完成南水北調中線調蓄工程體系總體佈局與規模專題研究報告，正在加快編制西霞院水庫與總幹渠連通工程可研任務書，加快推進中線調蓄工程規劃和西黑山電站建設。 廈門救房市 全面取消限購 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 大陸多城房價下跌，廈門市15日發布新政，當地二孩以上的多子女家庭，購買第2戶住房將可享首購優惠，並解除全市限購措施。 界面新聞報導，「廈門市住房保障和房屋管理局」微信公眾號15日消息，廈門市發布「關於進一步優化房地產市場相關政策的通知」及「關於進一步優化房地產市場相關政策的通知的政策解讀」。 這兩份文件提到，在廈門市轄區範圍內，多子女家庭（二孩及以上）購買的第2戶住房認定為首購，購買的第3戶住房認定為第2戶。 此外，解除廈門全市限購措施。在位於廈門島內的思明區、湖里區購買商品住房，不再審核購房人資格，但限售措施保持不變。先前廈門已經取消島外的限購資格。 綜合財經媒體報導，曾經房價飆漲的廈門，今年5月至11月，整體平均房價已經連7跌。 每日經濟新聞10月下旬曾報導，今年第3季以來廈門頻頻率先發布房地產鬆綁政策。從降低第2戶房貸頭期款比例、島外取消限購限售，再到已實行近7年的土地拍賣限價取消，廈門在房市持續疲軟下，想盡辦法刺激交易與需求。 新快報晚間報導，易居研究院研究總監嚴躍進指出，一些重點城市雖然在放鬆限購，但是對於中心城區或核心區其實還是保留限購政策的，「而廈門這次其實打響了第一槍」，市區（廈門島內）也放鬆限購。 阿里巴巴公告：盒馬鮮生IPO計畫暫緩 記者林宸誼／即時報導/聯合報 阿里巴巴集團16日晚間公告，盒馬鮮生的首次公開募股計劃暫緩，正在評估市場情況，確保成功推進項目實施和提升股東價值。 經濟觀察報報導，公開數據顯示，盒馬鮮生為2023年設定了一個人民幣1,000億元的商品交易總額（GMV）目標，不只是顯露市場野心，盒馬鮮生也是阿里分拆後，「動物園」中最先傳出衝刺資本市場、赴港IPO。 早在今年9月，就有接近盒馬鮮生的消息人士透露，投資者對於盒馬的估值走低，IPO進程暫停，直至16日財報發出，也進一步證實了上市進程遇阻。 與此同時，先前已經宣布要推進分拆上市的阿里雲不再推進完全分拆，隨後，美國證監會文件顯示，馬雲家族信託減持阿里巴巴股份。 亞洲（香港）金融風險智庫首席經濟學家秦逸飛認為，阿里巴巴的分拆不盡人意。「分拆本身就是為了平衡內部，重新劃定利益格局。」從上述獨立集團和業務獨立公司的表現來看，他對於這一巨頭的變革調整後的效應存疑。 對於馬雲家族信託的減持，在秦逸飛看來，這是馬雲作為阿里巴巴集團創始人的一個既定計劃，「拆、放權、重分利益格局後，馬雲漸進式『真退休』，都在計劃之中。」 阿里分拆以來，外界最關注的是，誰會是「動物園」裡率先飛向資本市場的那個，如今，隨著盒馬鮮生IPO遇阻，雲端智慧集團完全分拆計畫終止，只有菜鳥集團釋放出了積極訊號。 阿里巴巴財報中顯示，截至目前，菜鳥集團已向港交所提交了上市申請。財報數據也顯示，菜鳥集團在第2季不僅營收年增25%，達人民幣228.23億元，獲利能力也在增強，經調整稅息折舊及攤銷前利潤（EBITA）達人民幣9.06億元。 •怎麼選擇下班後的進修管道？ 現今職場競爭激烈，若想要有更好的職涯發展，或想獲得晉升的機會，只有一項專長已不足夠，如何在下班後的時間充實自己的學識及技能，取得比別人更多優勢的競爭門票，是上班族該好好思索的議題。有什麼管道可供上班族進修？以下有幾項建議可供參考。 •機場轉型城市綠肺 全台最大智慧公園美拍造景成IG夯點 原是水湳機場舊址的水湳經貿園區，保留約67.34公頃作為「中央公園」，面積是台北大安森林公園的2.58倍大，是台灣第一座也是最大型的智慧公園。公園空間提供遊客多樣的感官體驗，可以拍出無限創意的網美照，一定不能錯過。

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