2019年5月2日 星期四

大陸住房公積金 限縮用途


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2019/05/03 第4430期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
兩岸財經要聞 iPhone出貨中國減30%
大陸住房公積金 限縮用途
五一長假加持 港消費股紅通通
商情資訊 陸財長:對外資更開放
丹東調控房市 力道加大
大陸進口豬肉170萬噸 今年將增40%
陸股解碼/優先布局長線題材
中移動Q1賺千億 減近一成
肉不夠吃 陸仍暫停2家加豬進口
二維碼峰會 8月佛山開創未來
四川目標 世界重要旅遊目的地

★ 台股重要指標:外資買賣超投信買賣超自營商買賣超融資增減排行融券增減排行
兩岸財經要聞
iPhone出貨中國減30%
記者戴瑞芬/綜合報導/經濟日報
蘋果iPhone手機在中國市場銷量暴跌。市場調研機構Canalys發布中國市場今年第1季最新出貨量統計報告顯示,蘋果iPhone手機在中國出貨量僅650萬支,年減高達30%。相比之下,華為手機逆勢增長41%至2,990萬支,位居第一。

蘋果第1季出師不利,但iPhone市場保衛戰才剛要開始,Canalys 分析指出,因為iPhone出貨量最糟糕的季度通常是第2季或第3季,還不是第1季,因此「蘋果今年中國市場表現令人擔憂」。

整體來看,中國智慧手機市場今年第1季較去年同期已萎縮3%,總出貨量降至8,800 萬支,為近六年來最差的市況。

中國手機市場競爭,華為已躍居為市場領導者,並且是排名前五的手機廠商中,唯一一家能夠逆勢增長的手機廠商。

華為(包括榮耀)的智慧手機第1季出貨量達到 2,990 萬支,市場占比增長到創紀錄的34%,較去年同期增長超過 10個百分點。

緊隨其後的是OPPO、vivo、小米和蘋果,但這四家的出貨量年增率均下降。

其中OPPO在2019年第1季出貨量為1,680萬支,下跌4%,市場占比為19.1%。vivo在上一季的出貨量為1,500萬支,下跌 2%,市場占比為17.1%。小米是大陸國產手機廠商中跌幅最大的一家,出貨量為1,050萬支,跌幅13%,市場占有率從13.3%下降到11.9%。

至於蘋果第1季的出貨量僅為650萬支,下降幅度高達 30%,創下兩年來的最大跌幅,市場占比從10.2% 下降到7.4%。

針對iPhone在中國出貨量暴跌30%,蘋果接二連三降低 iPhone售價,但銷售持續低迷。

取而代之的大陸品牌手機,後勢看漲,Canalys分析指出,各大廠商都在全速前進,發佈新產品,加大行銷投入,以維持市場占有率。華為在今年首季增加實體店的投資,利用自身的規模在競爭中擊敗了規模較小的廠商,華為已經深入到中國的農村地區。

除了升級許多零售店的外觀設計和體驗,華為並在店中增加了更廣泛的消費物聯網設備和配件組合,以吸引更多的客流量。

OPPO 和 vivo 都在改變自家的產品策略,以樹立全新的品牌。vivo在中國正尋求更大產品組合,以覆蓋比以前更廣泛的消費者群體,目前提供了多達七個產品系列。OPPO已將重點放在最新的Reno系列上,以恢復其在中高端市場的吸引力。

 
大陸住房公積金 限縮用途
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
大陸房市升溫,政策開始收緊,為防止民眾提取住房公積金用於炒房,今年以來已有天津、西安等32個城市調整住房公積金使用規定,包括限制公積金貸款最高額度、提高公積金貸款首付比率、暫停異地公積金貸款等。將有助於房市降溫。

中新社旗下財經新媒體中新經緯報導,天津日前發布通知,自今年6月1日起,外地繳存住房公積金職工,申請個人住房公積金貸款,應支付不低於購房全部價款60%的首付款,貸款最高限額人民幣40萬元。

西安住房公積金管理中心表示,5月13日起該中心將實施資金流動性風險防控一級回應措施,暫停西安以外購房提取公積金。

除西安以外,石家莊、邯鄲、黔東南(貴州省東南部)、泰安、蚌埠、瀘州等六城,也對異地公積金貸款或者提取作出限制,其中石家莊明確在全市範圍內暫停發放住房公積金異地貸款。

東莞宣布,今年5月起降低相應的流動性調節係數,由現行1.4下調為1.3。流動性調節係數下調,也意味著在同樣的條件下,購房者最高可貸款額度將會下降。據了解,這是自2017年以來東莞首次下調流動性調節係數。

多名地產研究人士表示,大幅收緊公積金政策的地區,往往是公積金資金面臨一定壓力,整體來看,公積金政策收緊將對當地房地產市場起到降溫作用。

今年以來的公積金政策調整上,多個城市以滿足剛性需求(結婚買房)和普通住房公積金

改善需求(小屋換大屋)為主,河南省省會鄭州就規定,對於部分在鄭州市區內購買首套住房的購房職工,最高貸款額度提高人民幣20萬元。

成都則提出借款申請人在首次公積金貸款結清後,可再次申請公積金貸款,但累計次數不得超過兩次。

此外還有泰安、石家莊也公布類似規定,易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進分析指出,石家莊這類公積金政策收緊符合預期,基本上是因為公積金資源不足而做出類似「惜貸」調控,而貸款對象限定於首套和二套購房,對於三套購房進行了限制,也是照顧剛需和改善型需求。

閱讀祕書/住房公積金

住房公積金指大陸民眾所繳交的住房存金,員工和公司依相等比率,匯入員工帳戶;繳存後全歸員工所有。員工在買房、租房或償還購房貸款本息時可提取,退休時可提取帳戶內餘額,住房公積金的貸款利率比一般的銀行房貸低。

 
五一長假加持 港消費股紅通通
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
大陸五一小長假,港股消費股集體走高,包括飯店娛樂、餐飲、影視族群昨(2)日普遍收紅,澳博控股、同程藝龍、蒙牛乳業、阿里影業等表現亮眼。

國際在線報導,多家旅遊企業發布「2019年五一假期的趨勢報告」指出,今年五一假期調休後由三日延長至四日,增加民眾的出遊意願。分析指出,隨著大陸旅遊景氣熱度上升,五一假期,大陸餐飲、旅遊、消費族群有一波行情。

五一假期是大陸旅遊高峰期,市場預測,今年五一期間,大陸將超過1.6億人次出遊,其中,廣州將成為今年五一小長假最熱門的旅遊城市,其它依次為北京、蘇州、深圳、上海、杭州、南京、成都、天津和西安。

飯店娛樂行業類股的澳博控股收盤上漲12.14%至港幣10.62元、銀河娛樂漲0.7%至港幣59.35元;同程藝龍上漲5.64%至港幣18.72元、大酒店上漲3.48%至港幣11.88元。

餐飲行業部分,海底撈漲2.31%至港幣30.9元、味千拉麵漲5.41%至港幣3.51元、呷哺呷哺上漲0.87%至港幣13.92元、蒙牛乳業漲5.69%至港幣30.65元。其中,近兩個月,海底撈累計漲逾40%,味千累計漲約55%。

傳媒影視方面,阿里影業漲3.97%至港幣1.83元,創52周新高;映客漲4.63%至港幣2.03元。智通財經報導,《復仇者聯盟4》在大陸上映八日累計票房達人民幣約30億元,市場認為,五一假期因天數增加,有望為電影娛樂帶來新一波觀影人潮及票房高峰。

 
商情資訊
陸財長:對外資更開放
記者林則宏/綜合報導/經濟日報
中國大陸財政部長劉昆昨(2)日在第22屆東協與中日韓(10+3)財長和央行行長會議中表示,中國將促進更高水平對外開放,在更多領域擴大外資市場准入,更大力度加強智財權保護國際合作,更大規模增加商品和服務進口,更加有效實施國際宏觀經濟政策協調,更加重視對外開放政策貫徹落實。

大陸財政部官網發布訊息,第22屆東盟與中日韓(10+3)財長和央行行長會議,昨在斐濟第三大城楠迪舉行。

會議主要討論全球和區域宏觀經濟形勢、10+3區域財金合作未來願景及機制改革等議題,並發表聯合聲明。劉昆與泰國財政部長作為聯合主席主持會議。

會議認為,儘管全球經濟環境日益嚴峻,10+3地區仍是全球經濟增長重要引擎,但也面臨貿易摩擦、外部需求疲軟和全球金融環境收緊等風險。

10+3各方承諾根據各自國情綜合使用貨幣、財政和宏觀審慎政策工具,確保可持續、平衡和包容性宏觀經濟政策穩健運行。

各方重申維護以規則為基礎的多邊貿易體系和開放區域主義,反對一切形式保護主義,提高域內貿易投資水準,進一步深化國內資本市場,推動經濟轉型升級。

劉昆在會中除發表前述談話,他也高度讚賞20年來10+3財金合作為維護區域經濟金融穩定作出的重要貢獻,建議各方不斷推進現有合作倡議:

一、系統性探索「清邁倡議多邊化」(CMIM)未來發展方向,強化區域金融安全網救助能力;

二、加強東協與中日韓宏觀經濟研究辦公室經濟監測能力,加大對10+3財金合作機制的機構支持;

三、積極落實「亞洲債券市場倡議」(ABMI)中期路線圖,深化區域本幣債券市場發展。

在此基礎上,攜手探索未來合作新領域,將區域財金合作提升到更高水準,有效應對外部風險與挑戰,共同維護東亞地區穩定和繁榮。

 
丹東調控房市 力道加大
記者林宸誼/綜合報導/經濟日報
受到南北韓和談影響,跟北韓隔著鴨綠江對望的遼寧丹東房市就掀起一波火熱的行情,丹東市政府日前再次加碼房市調控力度,規定住房銷售每月漲幅不得超過0.6%。陸媒稱之為房價漲停板,每月最多只能漲0.6%。

中新經緯報導,丹東3月房價漲幅位居全大陸第一,引起官方警覺,丹東市政府辦公室日前發布通知指出,從4月27日起,對非本地戶籍家庭購實施限購政策,市區允許購買一套新建商品住房,對於本地和非本地戶籍家庭,自網簽購房合同備案滿五年,並取得不動產權證書後方可上市交易。也就是買房後,五年內都不能賣房。

「通知」還規定,市區範圍內的新建商品住房申報預售價格備案,備案價格不得高於周邊同質可比房屋的當期網簽銷售均價;對於在售商品住房的銷售價格,同一樓盤商品住房銷售價格每月漲幅與上月相比不得超過0.6%。

這也是在繼2018年公布調控政策後,丹東又再次對調控力度進行加碼,以強調「房住不炒」的原則。

丹東房價漲幅居冠,大陸國家統計局數據顯示,2018年4月和5月,丹東房價與上月相比,漲幅分別為2%、5.3%,位居70城首位。當時傳出南北韓和談消息後,投資者接踵而至,房價出現兩天暴漲57%,有人以人民幣2億元買整棟樓,一系列消息掀起全大陸對丹東房市投資的討論熱潮。

到了2019年,這股熱潮仍未褪去,國家統計局公布今年3月70城房價數據顯示,與上月相比丹東漲幅領先70城,達1.9%。

每日經濟新聞報導,飛漲的房價造成不少人困擾,丹東當地房產仲介表示,在丹東一些普通年輕人購房出現困難,「以前一套房首付人民幣十幾萬就能搞定,現在首付人民幣二、三十萬、三四十萬都趕不上。」

這名銷售經理還指出,按首付三至五成計算,現在基本要月薪人民幣5,000元才能較為輕鬆的承擔房貸,而丹東平均工資在人民幣2,000元至3,000元左右,人民幣5,000元以上薪水的工作並不多。

 
大陸進口豬肉170萬噸 今年將增40%
記者 林茂仁/經濟日報
大陸農業農村部公布的《中國農業展望報告(2019-2028)》預估,2019年豬肉進口量將比2018年的121萬噸成長40%,達到170萬噸。

受到非洲豬瘟疫情影響,大陸生豬數量大幅減少,在供不應求的情況下,今年豬肉價格大漲,並影響到大陸消費者物價指數(CPI)跟著走高,大陸趕緊進口豬肉來應急,進口豬肉來源國包括美國、德國、加拿大、巴西等國家。

大陸農業農村部監測數據顯示,今年4月底,16省市瘦肉型白條豬肉出廠價格為每公斤人民幣20.14元,年增46.3%。

農業農村部畜牧獸醫局副局長王俊勳表示,從消費情況看,通常春節過後豬價都是下跌回落,但今年出現相反行情,主要原因是之前出現非洲豬瘟疫情後,養殖戶的正常補欄沒跟上,可以提供上市的生豬數量不足,導致價格快速上漲。

農業農村部綜合判斷,由於產能下降較快,豬價已經提前進入上漲周期,後期生豬供應趨緊,第4季活豬價格可能突破2016年的歷史高點;2020年生豬供應仍將維持偏緊格局,豬價可能持續高檔運行。

農業農村部發展規劃司司長魏百剛說,受非洲豬瘟情影響,現在規模較大的養豬場補欄比較慎重,一些小型的養豬場加速退出,由於豬肉是CPI中占比大的食品消費品種,豬價上漲對CPI走高會起到一定推動作用。

中國每年豬肉進口量不到國內總產量3%,中國對進口豬肉檢驗檢疫要求較嚴格,全球僅21個國家和地區豬肉可銷往中國,主要為美國、加拿大及歐洲地區,美國位居第一占比約10%,這就是為何中美貿易戰開打,中國就拿美國進口豬肉來加徵關稅報復。

 
陸股解碼/優先布局長線題材
■沈宏達/經濟日報
香港恆生指數昨(2)日收盤2萬9,944.18點,上漲245.07點,漲幅0.83%。A股因五一小長假休市。

4月A股震盪整理,滬深300指數上漲1.06%、上證指數下跌0.4%、創業板指下跌4.1%。北上資金單月淨流出人民幣179億元,主要是部分配資式資金流出所致,而今年以來北上資金仍淨流入人民幣1,074億。兩融餘額近期增加,不過占A股流通市值比率處於低位,顯示前波行情多數散戶還來不及參與,籌碼面無過熱風險。

目前對第2季A股看法保持樂觀,隨市場消化財報不確定性告一段落,宏觀經濟數據、基本面逐季好轉,MSCI、富時指數權重提升將於5月開始發酵,同時有美中貿易關係朝暫告和解發展,以及一帶一路增量紅利等多項利多訊息加持,A股有機會再啟漲勢。

回顧金融海嘯結束後,2009上半年雖呈千股齊漲榮景,但漲勢能延續的多為基本面有支撐、成長展望可至一年以上的產業,對應至經歷今年第1季各指數急漲的A股,後市重心同樣很可能從「漲得快」移動到「漲得久」的個股,因此未來要針對長線題材優先布局。

進入5月,雖各項經濟數據仍有不確定性,但第2季面對的是低基期,因此風險隨之降低,且降稅減費、穩貨幣與穩信貸等政策的組合效果開始發揮作用,伴隨企業獲利下修潮告一段落,營運狀況即將好轉,考量股市通常領先基本面,若基本面如預期在第2季落底,那近期市場的修正就能視為本輪短線修正的底部,看好A股的投資人可留意進場增持機會。

(作者是富蘭克林華美中國A股基金經理人)

 
中移動Q1賺千億 減近一成
記者蔡敏姿/綜合報導/經濟日報
大陸三大電信商第1季財報全都揭露,三家淨利共計人民幣333.31億元,平均日賺約人民幣3.7億元(約新台幣17億元)。中移動營收、淨利潤兩項指標皆大於中國電信和中聯通總和,穩坐電信業龍頭寶座。

騰訊科技網報導,在提速降費環境下,大陸電信商業務成長壓力隱現,三大電信業者首季營收與去年同期相比皆下滑。其中,中聯通的營收下滑達2.4%。中聯通表示,提速降費和市場競爭,加劇對基礎業務發展帶來的壓力。

在淨利潤方面,中國電信和中聯通比去年同期皆成長,但中移動下降8.3%。就中國移動而言,它是三家電信商中,唯一一家在此核心指標上呈現下降的企業,對此,中移動解釋,這是受收入比去年同期下降、剛性支出持續增加所影響。中移動、中國電信、中聯通首季淨利潤分別為人民幣237億元、59.5億元及36.7億元。

《國際金融報》報導,大陸資深通信業觀察人士錢立富表示,目前,三家都面臨著較大的增長壓力,不過,僅就經營表現來看,首季報還不能說明太多問題,更重要的是要看半年報的中期表現和年報的全年表現。

整體用戶數方面,中移動達9.31億戶,中聯通達3.23億戶,中國電信為3.15億戶,三家用戶數均比去年首季成長。從增量和滲透率看,中國電信的4G新增用戶量以300萬之差,略勝一籌,首季4G用戶共新增1,400萬,累計2.56億,4G用戶滲透率更是高達81.3%。

回頭來看,中聯通保持著去年的成績,行業平均水平以下,只有71.3%,在這項業務上尋求突破,依舊道阻且長。

另外,中移動在手機端上網流量的數據上也名列前茅,首季通過手機上網的流量達到137億GB;中聯通手機上網流量累計67億GB;而中國電信累計53億GB。

 
肉不夠吃 陸仍暫停2家加豬進口
記者許依晨/綜合報導/聯合報

加拿大法院八日將繼續審理華為財務長孟晚舟是否引渡美國的案件,中國大陸方面近日再度出手,暫停兩家加國豬肉商的進口許可。由於中國大陸正值缺乏豬肉狀況,加國農業部長碧波認為中方此舉「令人訝異」。

路透報導,碧波周三表示她接收到農業部官員的通知,稱中共當局已暫停兩家加拿大豬肉出口商的進口許可。

碧波說尚未收到中方正式通知,也未透露相關公司,僅表示兩家豬肉商都位於魁北克省。

中國大陸海關總署卅日在網站發布消息,暫停加國兩家肉類出口商的進口,但未說明原因。這是繼今年三月取消加拿大最大穀物商李察遜(Richardson)等三家出口商的油菜籽進口許可後,中國大陸再對加國農產品出手。

中國大陸是加拿大農產品的大客戶,由於非洲豬瘟肆虐,今年加拿大已向中國大陸出口更多豬肉,去年中國大陸購買了價值五點一四億加幣(約新台幣一百一十八億元)的加拿大豬肉。

 
二維碼峰會 8月佛山開創未來
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
中關村工信二維碼技術研究院2日透露,2019國際二維碼產業發展峰會將於8月23日至25日在廣東佛山召開,會議以「『碼』聯世界 智創未來—迎接全球數字經濟新時代」為主題,旨在邀請國內外政府機構代表、專家學者和產業代表共同探討全球二維碼產業基礎設施建設、產業標準、產業格局新變化和發展新機遇。

新華社報導,中國電子商會會長王寧表示,當前,二維碼作為萬物互聯的重要載體,正在成為數字經濟、工業互聯網、智能製造等領域不可或缺的經濟要素。全球新一輪技術革命和產業變革蓬勃興起,以互聯網、大數據、人工智能等為代表的數字經濟正在加速與實體經濟融合,二維碼技術在新經濟形態中發揮著愈來愈重要的作用,二維碼產業發展受到世界各國廣泛關注。

據中關村工信二維碼技術研究院院長張超指出,本屆峰會由民盟中央科技委員會、中國電子商會主辦,廣東佛山市南海區人民政府以及中關村工信二維碼技術研究院承辦,將就「數字經濟時代產業融合發展」、「二維碼+」、「數據資產保護與二維碼創新應用」等議題,開展交流研討。

中關村工信二維碼技術研究院是中國大陸從事二維碼技術研究和標準制訂的科研服務機構,是獲得國際標準化組織(ISO)、歐洲標準委員會(CEN)、國際自動識別與移動技術協會(AIM)三家國際組織認可的全球代碼發行機構,發行代碼為「MA」。

 
四川目標 世界重要旅遊目的地
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
在日前召開的四川省文化和旅遊發展大會上,四川宣布將用5年時間實現從「文旅大省」到「文旅強省」的根本轉變,建成文旅產業深度融合的文化高地和世界重要旅遊目的地。在四川省公布的建設文化旅遊強省目標中,三星堆、九寨溝、貓熊成為最代表四川特色的文旅品牌符號。

新華社報導,2018年,四川接待國內遊客7.02億人次,旅遊總收入10112億元(人民幣,下同),在文旅融合推動下,四川躋身全大陸旅遊總收入「萬億俱樂部」第四位。

目前,四川正推進三星堆國家大遺址保護利用示範區和三星堆博物館新館建設,將對遺址進行全面調查、勘探和重點發掘,推動三星堆遺址申報世界文化遺產。

九寨溝景區日前宣布,包括長海、五花海在內的多個深水湖泊的湖水透明度可達12公尺左右,水體透明度和地表水水質已恢復至震前水平。九寨溝景區開園準備工作有序進行,震後依舊美麗的九寨溝即將重現。

世界上70%的貓熊生活在四川,繼貓熊國家公園管理局去年10月在四川掛牌成立,今年成都規劃占地69平方公里的「貓熊之都」也即將開工。

四川正在拓展全地域、全時段旅遊新體驗。由錦江到嘉陵江、岷江、青衣江,四川夜間文旅經濟花開多枝。南充「夢幻閬中」燈光秀、樂山「夜遊三江」等旅遊產品融合夜市、夜食、夜展、夜秀、夜節、夜宿六大場景,形成夜間旅遊新業態。

目前,四川有超過400萬人從事旅遊服務,以旅遊為主導產業或重要產業的行政村超過5000個,發展鄉村旅遊的農戶達5萬戶。

在四川,博物館與公眾生活日益緊密,以觀眾為中心,讓觀眾「點菜」已成為博物館策展的出發點。「我們會定時對展陳主題開展調研,向觀眾徵集展覽主題、講座主題、內容等,滿足他們的喜好。」成都博物館館長李明斌說。四川現有267座博物館,年接待觀眾6000多萬人次。

 
溝通名師告訴你 如何愈溝通愈有人氣!
想要受人歡迎,必定是被人「喜歡」的;但是被人「喜歡」的人,一定是與喜歡者有「相像」之處!溝通名師林裕峰用「like理論」與「BMW法則」,告訴你用溝通打造個人魅力的祕密。

日本超能量景點 福井「嶺南地方」
如果說有一個地方適合靜靜地生活, 藉由旅行時刻,一點一滴找回原本生活該有的模樣, 那就是這裡了!對許多人而言, 福井的嶺南地方是個擁有靜謐感, 能讓心靈沉靜下來的好居所。
 
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