大學畢業可半價買房！陸搶人才放絕招

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2019/04/22 第4421期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份 兩岸財經要聞 期貨商A股上市 大鬆綁 陸房企融資 大爆發 大學畢業可半價買房！陸搶人才放絕招 商情資訊 三星折疊機大陸發表會 喊卡 陸三家期貨公司IPO進程 可望加速 台博士赴滬任教 降溫 任正非再轟美打壓華為 大陸．資金．對策／利潤匯到台籍個人大陸境內帳戶法律分析 杭州、合肥、大連 房市過熱 上海副市長：金融人才缺很大 中俄跨境電商 業務爆量 晉江鞋博會 台灣鞋機深耕商機 ★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行 期貨商A股上市 大鬆綁 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸證監會副主席方星海昨（21）日表示，要擴大政策支持力度，擴大推進符合條件的期貨公司在A股上市，並積極推動外商控股期貨公司的設立。 中國經濟網報導，方星海昨天在「第13屆中國期貨分析師暨場外衍生品論壇」上致詞表示，當前，大陸經濟發展正處於轉型升級的攻關期。與經濟高質量發展的需求相比，期貨市場在制度供給、市場建設、投資者結構、服務能力等方面存在許多不足，因此需積極推動期貨市場自身的供給側結構性改革。 具體措施方面，方星海說，一是要擴大政策支持力度，大力推進符合條件的期貨公司A股上市，提升機構整體實力；二是積極推動外商控股期貨公司的設立，穩步推進新設內資期貨公司的工作，引入資本實力和專業能力更強的期貨公司，促進行業競爭和重組；三是大力推動員工持股；四是規範發展創新業務。 在法規制度上，方星海指出，首先要增強期貨市場法律法規等基礎性制度供給。大陸期貨市場的法治化進程還相對滯後。近幾年《期貨法》立法工作一直在持續推進，最近加快了步伐。下一步證監會將積極配合《期貨法》立法工作，同時還要不斷完善交易所、期貨公司相關管理辦法。其次，要進一步豐富風險管理工具，擴大市場規模。方星海表示，相比商品期貨市場，大陸金融期貨還剛剛起步。 金融界報導，方星海表示，期貨市場對分析師的需求愈來愈大，期貨分析師的競爭將成為市場的競爭主體。 全行業分析人員僅2,500人左右，人才成為制約期貨公司發展的瓶頸。因此要大力推動人工持股，通過市場的持股安排，把這些人留住。金融期貨發展空間還很大，要加大品種創新。 在談到對外開放時，方星海說，今年會繼續在更高層次、更廣範圍、更多方式上推進對外開放，首先，要堅持特定品種開放的路徑，積極推動包括股指期貨在內的特定品種對外開放，方便境外交易者入市，提升市場吸引力。 其次，持續推動期貨公司積極穩妥走出去，推動境外子公司合理布局和穩健經營，提升跨境服務能力。此外，將繼續加大跨境監管合作的力度，促進國內外衍生品市場合作共贏，共同發展。 陸房企融資 大爆發 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸房企融資環境顯著改善，光是4月就融資近人民幣2,000億元（約新台幣9,240億元），可能準備用來蓋房子。分析稱，未來相關部門可能會對房企融資採取新約束，調控會略有收緊。 證券日報報導，同策資管最新發布的數據顯示，今年3月，40家上市房企完成融資總額共計人民幣1,024.2億元，自2017年11月以來，首次突破人民幣1,000億元大關。而進入4月，房企融資潮仍持續，包括恆大、融創等大型房企均拋出各種的發債計畫。4月來總量接近人民幣2,000億元，尤其最近幾天每天公布的融資計畫都接近人民幣200億元。 中共中央政治局日前召開會議，分析研究當前經濟形勢，針對房地產的內容只有49個字：要堅持房子是用來住的、不是用來「炒」的定位，落實好一城一策、因城施策、城市政府主體責任的長效調控機制。 2018年12月13日召開的中央政治局會議並未提及房地產內容，而這一次再次提及「要堅持房子是用來住的、不是用來炒的定位」。這意味著調控有可能再次收緊。 對於房企融資未來走勢，上海易居房地產研究院副院長楊紅旭認為，針對目前部分城市已經有地王頻出的現象，未來國家相關部門可能會對這些房企融資採取新的約束。總體來看，未來房企融資會保持目前的狀態，不會劇增或劇降。 21世紀經濟報導，市場分析，雖然房企融資環境寬鬆、成本不斷降低，但融資機構對於房企資質要求仍然很高，流動性放鬆的大背景下，房企融資再次成為主力。例如，綠地金融在境外發行2億美元企業債，利率6.375%；15日，中國恆大集團公告宣布擬增發三筆總計10億美元優先票據。 中原地產分析師張大偉認為，從2018年第4季以來，房地產企業融資計畫漸大幅成長。相比之前，房企融資難度有所緩解。但因房企缺血過多，目前看房企融資難度依然比較大。一旦房地產出現過熱或房價出現明顯波動，不排除中央會再次收緊。 大學畢業可半價買房！陸搶人才放絕招 記者許依晨／綜合報導/聯合報 大陸各地的搶人才大戰愈演愈烈，位於內蒙古的呼和浩特推出最強人才新政「半價買房」，只要符合標準的大學畢業生即可以半價買房，引發熱烈討論，但專家也憂心此舉恐刺激房地產。 呼和浩特十八日印發「呼和浩特市大學畢業生安居工程（試點）實施辦法」，提出大學畢業三年內、已婚、具有當地戶籍的大學生，就可以用區域市場價格的百分之五十購買一套「大學生住宅」。若未滿五年不在試點區域就業創業或遷出戶籍者，則必須退回房屋或補齊購買差價。 此外，若買不起房，符合條件的大學畢業生也可以透過安居工程住房申請「大學生公寓」，頭兩年免租金，超過兩年仍需續租者，按照公租房標準繳納租金，水、電、暖氣等物業費用由承租人承擔。 繼西安、南京等強二線城市展開搶人大戰後，呼和浩特等「弱二線」城市也加入。二○一九年發布各種人才引進與落戶等政策的城市已超過六十個，特別是二、三線城市，發布許多人才落戶、補貼購房政策吸引人才。 此前，大陸國家發改委要求，城區人口三百萬以下的城市要全面取消落戶限制，呼和浩特正是城區人口三百萬以下的城市，戶口可以完全開放。證券時報引述上海易居房地產研究院副院長楊紅旭表示，在這種背景下搶人才，只有給更多的優惠政策才能夠吸引人，呼和浩特的出發點就是搶人才，落戶政策進一步開放。 中國證券報報導，中原地產首席分析師張大偉卻指出，這一政策對於年輕人的購房觀念來說，並不一定健康，剛畢業三年內的畢業生工作並不穩定，過早購房基本都需要啃老，透支這部分需求進入購房市場，對於房地產的未來健康發展也沒有任何好處。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示，呼和浩特的人才安居政策「半價購房」討論熱度強於其他城市，對比其他城市的人才政策，呼和浩特政策力度算比較大的，也體現當地對人才導入的迫切程度，降低購房成本，有利後續此類群體入市。 三星折疊機大陸發表會 喊卡 記者蔡敏姿、陳昱翔／綜合報導/經濟日報 三星中國公關昨（21）日臨時通知媒體，取消三星Galaxy Fold折疊手機原定於24日的在上海的大陸區發表會。三星的說法是因為場地原因而推遲發表會的時間，但延到何時未定。 由於未知是否與產品良率、品質有關，引發外界議論，所幸台灣供應鏈較少著墨此一機種，影響程度相當有限。 三星原定於24日在上海天宴時尚創意園進行三星折疊螢幕手機新品發布，以及邀請媒體進行產品體驗。早前三星Galaxy Fold在紐約已經發布，而在大陸再次舉行旗艦新品發表會一直是三星的傳統。日前，大陸及國外數位媒體，紛紛發布三星折疊螢幕手機的評測視頻，為接下來的正式上市造勢。4月26日是三星Galaxy Fold手機正式發售時間。 日前有用戶表示Galaxy Fold在使用過程中，出現螢幕隆起、閃退、黑畫面等問題，最終甚至整支手機無法使用，讓外界質疑良率是否出狀況。業界人士認為，Galaxy Fold是全球首款量產的折疊手機，若產品發生問題，短期內確實會影響折疊手機發展。 業界人士指出，從供應鏈角度來看，由於Galaxy Fold產量並不多，加上大多為韓系供應商，因此對台廠的影響性相當小；若從產業面來看，折疊手機在發展過程中難免會遇到挫折，但技術性問題相信很快就能解決。 AI財經社報導，部分提前拿到樣機的外媒在試用Galaxy Fold過程中出現問題，包括螢幕隆起、畫面閃爍、黑畫面等。三星回覆說，收到一些樣機的報告，檢查相應部分，待確定問題的原因。 另外，一些人士報告，移除了顯示器的上面保護層，導致螢幕損壞。三星表示，該保護層是顯示器結構的一部分，旨在保護螢幕免受劃痕的傷害。取下保護層或在主顯示螢幕上添加粘合劑可能會造成損壞。 三星還表示，計劃沒有改變，將於4月26日在美國推出Galaxy Fold。據悉，Galaxy Fold售價為1,980美元起跳，4月26日將能從運營商AT&T、T-Mobile以及百思買和三星體驗店買到Galaxy Fold。 陸三家期貨公司IPO進程 可望加速 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 隨著大陸證監會高層喊話，期貨公司A股上市有望破冰。目前市場上有南華期貨、瑞達期貨以及弘業期貨，這三家期貨公司處於IPO排隊狀態。 證券時報報導，在大陸100多家期貨公司中，尚未有期貨公司在A股上市。準備IPO的三家企業中，最早申請IPO的是瑞達期貨，北京商報報導，該公司於2015年3月輔導備案登記，4月公司招股書便獲得受理。瑞達期貨主要從事金融期貨經紀，商品期貨經紀，期貨投資諮詢和資產管理，同時通過全資子公司瑞達新控開展風險管理業務。 但瑞達期貨在2017年10月IPO曾一度中止審查。根據大陸證監會最新披露的信息顯示，瑞達期貨在2017年12月已處於預披露更新狀態。 自2017年12月至今，瑞達期貨的IPO進程尚無最新進展。緊跟瑞達期貨之後的是南華期貨，於2015年4月首發輔導備案登記，擬登陸上交所主板，招股書於2015年7月被受理，在2018年4月已預披露更新狀態。目前南華期貨的IPO進程尚無最新進展。南華期貨財務數據顯示，在2015至2017年南華期貨淨利潤分別為人民幣8,279萬元、1.61億元及1.96億元。相比下，弘業期貨於2017年才開啟上市之旅，與瑞達期貨同樣擬登陸深交所中小板。 台博士赴滬任教 降溫 特派記者林宸誼╱上海21日電/經濟日報 第三屆「英才匯聚．滬上逐夢」台灣優秀博士（生）與上海大專院校交流會21日結束，今年報名人數約320人較去年少兩成，主辦方表示若明年總統大選由藍營重新取得執政權，兩岸關係緩和，將回台辦徵才活動。 對於被貼上「掏空台灣師資」標籤，負責活動聯繫的上海華東師範大學商學院台籍副教授陳弘信指出，連續辦三年的徵才活動，目的只是要讓台灣學者有多一點選擇，既然政府認為美國日本對台灣友好，是否也可以請美日幫台灣教師找工作，改善教育環境。 他表示，以往徵才活動是為了解決「流浪教師、流浪博士」問題，今年報名者的素質比起前兩屆還高，今年所邀請來上海面談的80人中，有兩成是已經在台灣有專任教職者，包括在輔大、銘傳以及在「中」字頭國立大學任教。 陳弘信訝異的指出，這些專任教職者紛紛反映，沒有必要一定非得留在台灣，尤其台灣的研究規模小，國科會經費少，沒辦法組成研究團隊，加上聽到大陸不少教職者之間不介意共享資源。 任正非再轟美打壓華為 記者羅印沖／綜合報導/經濟日報 大陸電信設備龍頭華為創始人任正非接受德國《商報》和《經濟周刊》採訪，再次針對美國對華為5G的打壓表態。 鳳凰網引述德媒報導，任正非表示，很不幸，美國將5G技術視為一種戰略武器，對他們來說，這就像一顆原子彈。 任正非並警告，這可能會出現「新冷戰」，正是美國挑起的貿易摩擦，導致世界變得激進和不那麼平衡。 他認為，如果西方不希望發生這樣的衝突，「它必須保持開放，並接受其他國家的崛起」。 在談及「間諜指控」時，任正非提到與德國政府達成一項「無間諜協議」（No-Spy-Agreement），以平息柏林方面的安全擔憂。 他表示，上個月與德國內政部交談，表示我們準備與德國政府簽署一項不從事間諜活動的協議，並承諾華為不會在網路中安裝任何後門。 對於美方屢次指稱華為產品存在安全問題，任正非日前表示，自己並不擔心，相反，華為只會做得更好，美方的指控令華為成為全球的熱門話題。 大陸．資金．對策／利潤匯到台籍個人大陸境內帳戶法律分析 夏嵐（富拉凱資本股份有限公司投資/經濟日報 台資企業將利潤匯至台灣個人股東在大陸境內的帳戶，將會有潛在的稅務與法律風險。 目前仍有一些大陸台資企業的境外股東，並不是常見的境外公司，而是台灣居民個人，會有這樣的投資架構，一是到目前為止，大陸國稅總局仍規定外商投資企業把利潤匯到境外的外國自然人股東名下時，仍可以享受免稅待遇，不像台商將利潤匯到境外公司名下，要先在大陸境內代扣代繳10%利潤匯出所得稅。 另一個會造成台灣居民個人成為大陸台資企業股東的原因，是因為在申請A股上市過程中，證監會基於監管不易的考量，不樂於見到境外多層次控股架構，也不喜歡境外第三地免稅天堂公司成為大陸上市公司股東，於是希望台商可以改為以自然人控股的股權架構，這才會使台商不得不從境外公司控股，改為以台灣自然人身份控股的股權架構。 問題在於以台灣居民個人身份成為大陸台資企業的境外股東，當進行利潤分配時，常會產生兩個錯誤觀念，一是許多台資企業乾脆直接將利潤匯到台灣自然人股東在大陸境內的個人帳戶；其次是以為只要沒有把人民幣利潤換匯為美元，就不用受外管局和外匯相關規定的管轄。 根據大陸外管局2011年38號文《國家外匯管理局綜合司關於規範跨境人民幣資本項目業務操作有關問題的通知》，銀行為境外投資者以人民幣形式匯出利潤時，應依據直接投資系統（外管局FDI系統）生成的可匯出跨境人民幣資金額度表辦理匯款，並須通過直接投資系統即時向外管局備案，由此可見，台資企業就算沒有將人民幣利潤換匯為美元，仍然屬於外匯，當然也就必須在外管局的管轄範圍內。 其次，實務中台資企業將人民幣利潤，直接分配並匯款到台灣自然人股東在大陸境內的個人帳戶，銀行端並不會有任何限制，這是因為在大陸境內進行人民幣劃轉時，銀行的審核較為寬鬆，不像將利潤匯出到境外時，須提交稅務備案表、審計報告、董事會分配決議等各種書面資料，也就自然規避了原本外商投資企業進行利潤匯出時，銀行必須進行的種種審核工作，當然也就不用向外管局的直接投資系統進行備案。 雖然將人民幣利潤直接匯到台灣個人股東在大陸境內的帳戶，實務中操作可行，但嚴格從稅法和外匯規定來看，仍屬於違規，除了存在漏繳利潤匯出所得稅的風險外，由於規避了大陸外匯管理的要求，日後這些進到台灣個人大陸境內帳戶中的資金，不可能再被允許匯出到境外，拿這些進到股東個人帳戶中的資金從事大陸境內投資，除了有避稅嫌疑外，也會因為沒有審批機關對資金來源的背書，會再導致其他潛在的法律風險。 （本文發自上海，網址www.myChinaBusiness.com） 杭州、合肥、大連 房市過熱 記者蔡敏姿／綜合報導/經濟日報 大陸政治局會議再提房地產調控，陸媒點名杭州、合肥及大連的房市可能已經過熱。部分熱點城市土地市場熱度回升，超越10%上漲紅線將觸發調控。 每日經濟新聞網報導，中國指數研究院有限公司數據顯示，十個城市的第1季土地出讓金增幅波動極大，廣西北海市儘管土地出讓金較低，為人民幣18.8億元，但年增幅達16倍、大連人民幣78.9億元增幅12倍、溫州人民幣49.7億元增幅6.8倍。熱點城市廈門人民幣21.1億元增幅達4.1倍。 從拍地情況看，中原地產首席分析師張大偉表示，3月下旬以來，部分城市的土地市場相比1至2月的低迷有所恢復，其中包括合肥、天津、杭州、溫州等城市，賣地數量有所增加。4月包括無錫、蘇州、廣州等城市的土地市場也有明顯升溫。 易居研究院智庫中心研究總監嚴躍進表示：杭州、合肥、大連等城市近期地價上漲過快，可能是預警的對象。可以預見的是，近期樓市上漲超過10%，土地市場溢價率過高的城市，例如西安、杭州、南寧、濟南、青島、鄭州等城市，存在較大的被預警可能。 華爾街見聞報導，第1季大陸300個城市土地出讓金總額為人民幣8,281億元，年減16%；40個大中城市中共21個城市出讓金年增加，漲幅前十均為二線城市。就3月看，大陸300個城市土地出讓金總額為人民幣2,826億元，比2月增加36%。住宅用地出讓金總額為人民幣2,458億元，月增41%。 上海副市長：金融人才缺很大 大陸新聞中心／綜合報導/聯合報 上海市副市長吳清20日在上海交通大學上海高級金融學院（SAIF）建院十周年慶典大會上致辭時表示，上海已經成為中國大陸金融發展環境最佳的城市之一，但相比世界其他金融發達城市，上海金融人才還有很大缺口。 據中新社報導，吳清說，2018年，上海金融市場成交總額1645兆元人民幣，同比增長15%，截至2018年末，上海的持牌金融機構達到1605家。在最新一期英國獨立智庫Z/YEN集團發布的全球金融中心指數排名中，上海位列第5。 當前，上海建立了較為完備的金融市場體系，集聚了一大批中外資金融機構，成為中國大陸金融對外開放的最前沿、金融改革創新的先行區和金融發展環境最佳的城市之一。 據吳清透露，上海正從擴大對外開放、深化改革創新、集聚優勢資源、增強市場功能、防控金融風險等方面持續發力，加快建設全球資產管理中心、跨境投融資服務中心、金融科技中心、國際保險中心、全球人民幣資產定價和結算中心、金融風險管理與壓力測試中心等中心，打造一個國際一流的金融生態系統。 不過，吳清也指出，國際金融中心建設需要強大的、源源不斷的人才支撐，上海金融人才還有很大缺口。 他稱，2018年上海金融從業人員超過36萬，僅占全市就業人員總數的3%，不及香港、新加坡的5%，紐約的10%和倫敦的25%。 吳清說，上海高級金融學院已成為中國大陸金融領域高層次人才的搖籃和政策智庫，期待上海高級金融學院努力成為具有國際影響力的頂尖金融學術機構、高端人才培養基地和頂級政策智庫。 中俄跨境電商 業務爆量 大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報 近年來，阿里巴巴、京東等知名電商平台接連在俄羅斯成立分支機構，並與當地支付工具企業合作，推動俄羅斯用戶利用本土支付工具在中國電商平台購買大陸產品，中俄之間跨境電商業務量快速增長。 新華社報導，2018年，中國大陸與俄羅斯雙邊貿易額突破1000億美元大關，創歷史新高。預計到2025年，這一數字有望突破2000億美元。大陸商家于航創立的俄速通國際物流有限公司，去年向俄羅斯發送快遞包裹超過3億個，這一數量幾乎是5年前公司剛成立時的10倍。 「中俄之間經貿往來的持續良好發展，直接推動了我們這些物流公司業務量的增長。」在第125屆廣交會國際市場論壇上，于航說，他的公司主要為中國大陸出口俄羅斯企業提供物流服務。隨著近年來中國電子商務迅猛發展，中俄之間跨境電商業務量快速增長，公司效益也連年見喜。 「2013年成立初，我們的業務量是3600萬個包裹，2018年這一數量達到了3.38億個。」于航表示，不僅業務量增長迅速，中俄之間跨境電商貿易也正經歷升級轉型。 于航認為，隨著電商企業在俄羅斯設立分支機構和海外倉，中俄之間跨境電商貿易正由單一跨境交付向跨境交付與本土交付共存轉變，「這種轉變對中俄之間跨境電商貿易來說，將會更加便利和高效」。 中國大陸已連續8年保持俄羅斯第一大貿易夥伴國地位。從中國出口到俄羅斯的產品主要為電子產品、服裝、玩具及其他消費品。隨著中俄貿易關係日益密切，近年來，海爾、廣汽、小米等中國大陸知名企業先後進入俄羅斯市場，實現從中國商品出口俄羅斯，到中國品牌「出海」俄羅斯。 從事中俄之間貿易服務多年的于航表示，以前在俄羅斯消費者眼中，中國商品很實用、物美價廉，現在他們覺得中國品牌很有競爭力，無論是質量和售後等都很優質。中國品牌在俄羅斯的影響力和市場黏性不斷擴大，這也體現中俄雙方經貿結構的升級。 晉江鞋博會 台灣鞋機深耕商機 大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報 「21年前，晉江當地鞋業製造機械化水平較低，台灣鞋機展出後，引發不少製造商抱著現金來搶購。」台灣製鞋工業同業公會名譽理事長林昭傑近日受訪感嘆道，台灣參展團見證了晉江鞋業的成長。 中新社報導，在「中國鞋都」福建泉州晉江市舉行的第21屆中國（晉江）國際鞋業暨第四屆國際體育產業博覽會（以下簡稱「鞋博會」）上，台灣元素依然搶眼。台灣鞋機館內，人頭攢動，一批先進鞋業機械吸引海內外客商的目光。 談及「鞋博會」對兩岸客商最大的益處，林昭傑認為，是雙贏。他說，台灣有先進的鞋業機械製造水平，晉江具有深厚的鞋業生產基礎，二者實現優勢互補。未來，台灣鞋機和晉江鞋業仍有很大的合作共贏空間。 天一精密機械有限公司2014年落地泉州辦廠，進一步放大兩地優勢互補效應。該公司副總經理蘇成偉說，「鞋博會」已成為企業同世界交流窗口。 誠鋒興業副總經理詹正群認為，未來大陸的內需市場仍十分龐大，不少鞋業製造商仍希望通過智能製造降低成本和減少人力，這些都是台灣鞋業機械企業的發展機會。 不過，不少台灣鞋機展商也認為，隨著晉江鞋業的高速發展以及大陸鞋機技術的提升，台灣鞋機與晉江鞋業的對接合作已經度過蜜月期，台灣鞋機面臨著挑戰。 連續15年來參展的台灣主典興業股份有限公司，已經在晉江推廣多種鞋機。該公司副總經理張和定表示，如今大陸的鞋機生產技術不斷提升，對台灣的鞋機帶來不小的衝擊；面對競爭，台灣鞋機要擦亮品牌和提高質量，在差異化競爭中搶占新的機遇。 始於1999年的中國（晉江）國際鞋業博覽會，是中國乃至世界製鞋行業的晴雨表和風向標。近年來，鞋博會積極對接一帶一路建設，拓展國際合作朋友圈。台灣金輪牌工業用縫紉機相關負責人張心軍認為，台灣鞋機在展會中，也拓展了「一帶一路」沿線國家的商機。 •中美貿易戰惡鬥一年 川普到底是如何完勝習近平？ 美東時間4月4日下午，白宮，美國總統川普與中國國務院副總理劉鶴會面，這場會議，被認為是中美貿易戰走進尾聲的關鍵象徵，「就連最困難的部分，我們都已得到進展……。」川普說道。然而，這是否代表中美兩大強權有望再度攜手向前？ •清新脫俗紫嬌花 美到不輸百合花 紫嬌花花朵不大，但只要靠近一看就會發現它有不輸百合花的清新之美，細緻淡雅的花色與它秀氣柔美的姿態正是絕配，讓人印象深刻。暑氣逼人的季節裡看見這樣清爽的小花，真的會讓人們煩躁的心情得到舒緩。

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