blog1aree234新聞: 大陸二手房價格納入監管體系

2021年7月21日星期三

大陸二手房價格納入監管體系

想告別爛英文？想讀懂英文新聞？【讀紐時學英文】週五發報，中英文逐段對照，讓你閱讀國際新聞還能學英文！

知音難尋？【古典音樂報】深度專業地介紹古典音樂樂曲與歐洲樂壇現況，讓你不再孤芳自賞！

★ 無法正常瀏覽內容，請按這裡線上閱讀

新聞健康 u值媒 udn部落格

2021/07/22 第4980期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

編輯小語

大陸二手房價格納入監管體系
廣交會首次線上線下融合舉辦
打造「永不落幕」投資投洽會9月廈門舉辦
台二代赴陸打拚盼企業更強更大
陸五礦淨利潤上半年同比增182%
大陸汽車市場外企加速深耕
汽車商品上半年進出口額大增
陸二手電商近兆元級市場價格要聽「藏鏡人」

★ 台股重要指標：外資買賣超｜投信買賣超｜自營商買賣超｜融資增減排行｜融券增減排行

大陸二手房價格納入監管體系
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
自今年2月份深圳提出建立二手住房成交參考價格以來，已有多個城市對當地二手房限價。易居房地產研究院21日發布的一份報告指出，今年，深圳、寧波、成都和西安四個城市推行了二手住房參考價制度。參考價制度推行，將二手住房價格正式納入監管體系中。中新社報導，成都此前提出，建立二手住房成交參考價格，首批對主城區共201個重點小區，根據成交價和市場評估形成參考價。寧波以二手住房網簽價格為基礎，剔除異常和非典型性交易記錄，形成熱點學區二手住房交易參考價格，首批試行發布9個熱點學區，112個住宅小區。一些城市雖未明確建立二手房交易參考價格，仍對二手房價格進行調控。自7月9日起，上海實施二手房源價格核驗，房源沒通過價格核驗不得對外發布。該政策實施後，上海鏈家等中介網站上，上萬套房源被暫時下架。此外，東莞、無錫、杭州、合肥等城市也通過下架高價房源、發布相關政策等，整治二手房市場亂象。分析認為，二手房價掛牌價格混亂、中介哄抬房價、部分業主「抱團漲價」、二手房價過熱等是多地推出二手房指導價的重要原因。上述報告選取大陸70個大中城市房價指數進行分析，以研究二手住房價格的冷熱程度。統計顯示，以深圳為例，報告指出，今年1月份深圳二手住房價格出現歷史最高點，即為每平方公尺72436元（人民幣，下同）。隨著二手住房成交參考價制度的推進，房價下跌或降溫成為趨勢。到了6月份，其價格為每平方公尺61500元，累計每平方公尺下跌10936元，價格縮水了15%。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉認為，二手房參考價的推出，是政策更加精細化、體系化，告別「頭疼醫頭」，走向長效機制的重要一步。過去，樓市調控一直集中在新房領域，很少關注二手房。二手房參考價的形成，使調控有著重點。通過控制掛牌價，可以進一步控制銀行按揭貸款規模。二手房市場穩定，也會推動新房市場走穩。

廣交會首次線上線下融合舉辦
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
據廣交會新聞中心21日消息，第130屆中國進出口商品交易會（簡稱「廣交會」）將於10月15日至11月3日在線上線下融合舉辦，總展期20天。這將是廣交會首次線上線下融合舉辦。中新社報導，受新冠肺炎疫情影響，第127屆至第129屆廣交會在線上舉行。第130屆廣交會將繼續按16大類商品設置51個展區，並在線上線下同步設立「鄉村振興特色產品」展區。其中，線下展按照慣例分三期舉辦，每期展覽時間4天，總面積118.5萬平方公尺，標準展位約6萬個，將重點邀請境外機構（企業）駐中國大陸代表、境內採購商等參會。線上展將增加開發適合線下應用場景和線下引流功能。廣交會新聞發言人、中國對外貿易中心副主任徐兵此前稱，線上和線下各有優勢，互為補充，不可替代。廣交會將加快數位化轉型，把數位技術應用於組展、招商和服務各環節，不斷提升數位化和便利化水平，為參展客商創造更多的商業價值；將推動廣交會線上線下一體謀劃、一體推進、一體運營，努力打造線上線下相互促進、相互融合、相互賦能的全天候貿易平台，為全球共贏的貿易合作提供更大舞台。目前，廣交會展館四期項目現場施工正在開展。該項目總建築面積約58萬平方公尺，是廣交會展館發展史上最大的擴建工程，建成後將助力廣交會展館成為世界最大的會展綜合體之一。

打造「永不落幕」投資投洽會9月廈門舉辦
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
大陸商務部副部長兼國際貿易談判副代表王受文20日宣布，第二十一屆中國國際投資貿易洽談會將於9月8日至11日在福建廈門舉辦。借助信息化手段，本屆投洽會將推動線上與線下、會內與會外相結合，提供365天項目展示和跨區域對接洽談服務，打造「永不落幕」的投資促進平台。新華社報導，王受文表示，投洽會是投資領域類的專業性展會，也是具有全球影響力國際投資盛會。本屆投洽會以「新發展格局下國際投資新機遇」主題，布展面積達13萬平方公尺，將舉辦50餘場活動。福建省副省長郭寧寧預計，將有來自120多個國家和地區的800多個客商團組、5000多家企業、超過10萬客商通過線下或線上參展參會。本屆投洽會的主賓國是菲律賓，青海省將作為主賓省。王受文說，今年的投洽會突出國際化、深耕專業化、做優品牌化。其中「國際化特點更加明顯」，將重點邀請「一帶一路」沿線國家、金磚國家、區域全面經濟夥伴協定成員國的客商，並與國際組織合作聯動。此外，本屆投洽會還將首次發布「中資企業國別發展報告」，首次舉辦中外投資促進機構工作會議。為了滿足境外客商參展參會需求，廈門市副市長林建說：「我們全面優化升級了雲上投洽會，增強『雲展示、雲直播、雲對接、雲洽談』等線上功能，全面呈現投洽會精彩盛況，為不能夠親臨參會的境外客商提供優質便捷的線上參展參會服務。」

台二代赴陸打拚盼企業更強更大
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
福建漳州國峰精機有限公司是台灣桃園本廠以外的第一家旗艦分廠，專業生產針織大圓機。「企業安心發展，離不開好的環境。」台商陳勝裕表示，公司在龍文區耕耘21年來，業績逐年上升，讓他感到暖心的是大陸一旦推出政策，當地相關部門負責人與企業緊密聯繫和交流。中新社報導，國峰精機是針織大圓機產品生產的代表性企業之一。陳勝裕表示，由於他父親年齡增長，前些年他從廈門到漳州幫父親打理企業，並把家人也接來。陳勝裕稱，公司已在加拿大、美國、日本、越南、印尼及香港、台灣等地發展了成熟的市場，建立了獨有的工藝技術和開發能力。國峰精機的客戶有很大一批是從建廠開始就購買國峰精機設備的，至今，有些客戶已經從最初擁有十幾台設備的小企業，逐步發展成規模化的上市公司，且這些企業同國峰精機的合作粘性越來越高。「藉助這樣的良好合作模式，企業的產品技術和服務越來越好，除了客戶提出的需求，國峰精機還會主動對設備進行研發升級改造，幫助客戶更好地應對市場變化。」陳勝裕說，未來致力讓企業的產品精密度再高些，更智能化些。同樣在大陸逐夢的謝孝傑是漳州富乘健康科技有限公司總經理，台灣彰化人，他是「台二代」，也是不折不扣的「創一代」。謝孝傑表示，2018年10月，他的企業從外地搬遷至龍文區藍田經濟開發區，核心產品是智能水阻划船器，2019年迅速成長為規模以上企業，2020年企業逆勢而上，外貿出口訂單大增，年產值突破1億元人民幣，較2019年增加1倍。謝孝傑表示，希望未來能更好扎根龍文，做大做強企業，做自己的品牌。這位外表看起來像「90後」的中年人動力十足、對未來信心滿滿。

陸五礦淨利潤上半年同比增182%
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
中國大陸最大金屬礦產集團中國五礦21日發布的上半年業績數據顯示，上半年該集團營收同比增長35%，利潤總額同比增長175%，淨利潤同比增長182%，主要經營指標大幅提升。中新社報導，數據顯示，上半年，中國五礦業績再創新高，且運行質量持續提升。金屬礦業收入同比增長51%，工程業務營業收入同比增長43%，新簽冶金工程合同額同比增長59%。6月末帶息負債規模、資產負債率均同比降低。總資產周轉率、流動資產周轉率同比提升至歷史最好水平。在大陸國務院國有資產監督管理委員會公布的2020年度大陸中央企業負責人經營業績考核結果中，中國五礦位列A級。上半年，礦業市場處於上行周期。中國五礦鋅、鎢、鉛、銅產量同比分別增長47%、14%、13%、2%，主要礦山、深加工、新材料等企業實現穩產高產、成本可控的良好態勢。在技術創新方面，上半年，中國五礦表示，該集團有9項專利獲評第22屆中國專利獎優秀獎。「鹽湖原鹵高效提鋰技術研究」科技成果達到大陸國內領先水平，對中國大陸乃至世界鹽湖提鋰行業意義重大。中國中冶低碳技術研究院快速組建，以全流程低碳冶金技術體系支撐中國大陸冶金智能化、綠色化、低碳化、高效化發展。五礦礦業「井下無人駕駛電機車」等項目投入運行，中鎢高新建成行業內首個微鑽自動化生產車間，智慧礦山、智慧工廠正式從概念理念轉向生產實踐。

大陸汽車市場外企加速深耕
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
上汽奧迪首款量產車型豪華旗艦奧迪A7L先行版日前正式開啟預訂，這也標誌著上汽集團與奧迪的合作正式登場。「上汽和奧迪的合作是一個『1+1>2』的合作。」上汽奧迪營銷事業總經理賈鳴鏑說，上汽與奧迪的合作，不僅反映出大陸汽車市場的巨大消費潛力，大陸消費者的意見對全球品牌來說也愈來愈重要。新華社報導稱，中國大陸作為全球最大的汽車市場對外資車企的吸引力只增不減。數據顯示，今年上半年中國大陸汽車產銷量雙雙超過1200萬輛，同比增幅超兩成，其中新能源汽車產銷量同比實現翻番。在上汽奧迪逐步嶄露頭角的過程中，一汽與奧迪的合作關係也不斷深入，「南北並重」的格局逐步形成。今年初，中國一汽、德國奧迪公司、長春市政府簽署三方協議，宣布一汽奧迪新能源汽車項目落位長春。項目規劃引入PPE高端純電動車平台，首個工廠計畫投資超過300億元（人民幣，下同），首款車型將於2024年在長春投產。在大陸市場深耕的並不僅僅只有奧迪。大眾汽車集團發布的戰略指出，中國大陸是其業務的關鍵市場，將攜手合作夥伴在持續推出純電動車系列，並將集團新成立的新能源汽車合資企業—大眾安徽打造成SSP平台的本土生產基地，其中包含正在建設的新研發中心。深耕大陸市場的還有新能源車企特斯拉。近日，特斯拉中國宣布正式上線Model Y標準續航版，補貼後起售價為27.6萬元。有業內人士認為，此舉是特斯拉進一步提升市場占有率的重要舉措。此外，特斯拉還在大陸市場持續增加對基礎設施的投入。特斯拉上海光儲充一體化超級充電站日前在寶山區落成，這也是特斯拉華東地區光儲充一體化項目的「第一站」。今年6月，特斯拉在拉薩建成中國大陸境內首個光儲充一體化超級充電站，致力打造太陽能「利用、儲存、再利用」的清潔能源循環生態鏈條。除了在日光能源豐沛的地區，特斯拉還會在能源需求量更大、能源結構轉變更加迫切的大型城市推進項目落地，以帶來更加實際、高效的清潔能源利用率。

汽車商品上半年進出口額大增
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
中國汽車工業協會20日披露2021年上半年汽車商品進出口情況：2021年上半年，中國大陸汽車商品進、出口金額均呈較快增長。中新社報導，今年上半年，中國大陸汽車商品進出口總額991億美元，同比（與去年同期相比）增長61.3%。汽車商品進口金額483.2億美元，同比增長56.5%；汽車商品出口金額507.8億美元，同比增長66.2%。上半年，中國大陸汽車整車共進口53.5萬輛，同比增長48.3%；整車進口金額287.3億美元，同比增長67.9%。同期，汽車整車共出口93.9萬輛，同比增長1.1倍；出口金額146.9億美元，同比增長1.2倍。此外，上半年，汽車零配件進口金額195.8億美元，同比增長42.2%；汽車零配件出口金額360.9億美元，同比增長51.6%。儘管全球汽車行業面臨芯片荒、電池荒等各種供應鏈危機，但中國大陸汽車出口仍迎來喜人發展態勢。中國汽車工業協會日前透露，2021年6月新能源汽車、汽車出口保持強勁上漲勢頭，銷量雙雙刷新歷史紀錄。業內專家稱，新能源汽車出口將有望成為中國大陸汽車產業「走出去」的重要突破口，未來中國大陸汽車出口仍有較大發展空間。

陸二手電商近兆元級市場價格要聽「藏鏡人」
聯合報數位版/聯合報數位版

•8大關鍵晴天儲糧營運不中斷
今年台灣疫情急遽升溫，一度面臨封城的可能，BSI東北亞區總經理蒲樹盛表示，企業營運持續管理ISO 22301是國際認可並推行多時的標準，去年新冠肺炎(COVID-19)疫情已使國際企業將這項標準納入客戶供應鏈的聲音越來越大，成為如台積電、日月光等大廠在營運持續計畫很好的參考，金管會也已要求國內金融證券等相關單位建置規劃。

•問候別人，別再用How are you！你還可以說What's the good word？
Steven去拜訪客戶，要做一個簡報。客戶一見到他就問：What's the good word? 這句話的意思是：最近如何？有沒有什麼好消息？Word在這裡不是word檔，也不是單字，而是指「消息、音訊」。