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2021年8月23日星期一

廣州8月新房成交量恐創新低

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2021/08/24 第5003期 | 訂閱/退訂 | 看歷史報份

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廣州8月新房成交量恐創新低
北京瞭望／共富新論三重拆解
深圳建立破產信息公開機制
數位人民幣首次用在期貨
海南2新政助推新能源車
陸下半年至明年外貿情勢嚴峻
融入京津冀山西吸引逾兆人民幣投資
鐵皮屋起步台商打造2億食品廠

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廣州8月新房成交量恐創新低
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
繼7月廣州新房房價環比漲幅創今年新低後，業內預計8月廣州新房成交量也將創下年內新低。中新社報導，網易房產數據中心8月23日提供的統計數據顯示，上周（8月16日-8月22日）廣州一手房網簽成交1332套，環比上上周（8月9日-8月15日）的1563套減少231套，環比下降14.78%。截至8月22日，廣州8月新房僅成交4529套。數據顯示，今年以來，廣州新房月成交套數呈逐月走低的態勢，其中7月成交7560套已經逼近含春節長假的2月的7062套。預計，本周繼續□勢的話，8月或創年內月成交量新低。成交量遇冷，房價也全面降溫。據大陸國家統計局最新發布的數據顯示，7月廣州新房房價環比上月僅漲0.2%，漲幅低於46城，創今年以來新低，位居大陸四大一線城市之末。而在此前，廣州曾多次躋身大陸新房房價環比漲幅前三名。廣州中原發展研究部分析認為，7月至8月是樓市傳統淡季，疊加官方對樓市的持續調控，房貸審批持續趨緊、市場新增供應逐步減少等原因，導致廣州新房市場降溫。因此，部分開發商或在業績壓力下開始「以價換量」吸客。剛需買家或可趁此機會入市。市場熱度的回落與調控持續加碼有關。據貝殼研究院統計，今年7月，河南、北京、成都、東莞、佛山、廣州、杭州、合肥、南京、廈門等17個省、市發布28次房產調控類政策，其中多數政策為前期調控政策的加強和查缺補漏。展望後市，中指研究院認為，房地產金融收緊趨勢未變，大陸多地上調房貸利率並發布二手住房成交參考價格，強化對房地產市場的管控，部分市場熱度較高的城市仍有政策加碼的預期。同時，隨著多地推遲第二批集中土地出讓和土拍規則的調整，土地市場熱度將有所回落，進一步帶動市場回歸理性，大陸商品房銷售規模增速或將繼續放緩。

北京瞭望／共富新論三重拆解
香港特派員李春/經濟日報
中共中央財經委第十次會議，提出「共同富裕」新論，配之以「三次分配」的新招，引來軒然大波。中國大陸的收入分配結構及至整個經濟的發展是否全面轉軌，是否會進一步以「打土豪分田地」來全面回歸社會主義，要待今秋中共十九屆六中全會，對「共富」新論，拿出規範化的版本。但中共因何此時提出「共富」論，可由歷史、經濟、社會三個層面來拆解。先說經濟。大陸經濟現狀，說法很多，經濟學界的說法是四個壓力加大，經濟下行壓力加大、官民債務風險壓力加大、消費崩塌的壓力加大，城鄉居民收入增加的壓力加大。而在四個壓力之外，是大陸進入依靠消費拉動經濟的階段，而最簡單的道理，是提升消費要靠增加收入為前提。經濟學家注意到，中共文件中已放下「供給側結構性改革」，強調「注重需求側改革，形成需求牽引供給、供給創造需求的更高水平動態平衡」。更可怕的，是一旦與發達經濟全面脫鉤，國門關上，如沒有消費，就沒有內循環，中國大陸跌落全面停滯的陷阱。於是需求側改革，重在縮小收入差距，加大稅制改革、實施三次分配，就成了新任務。再看社會。大陸的社會狀況，問題最大就在收入。除了國務院總理李克強早就說「有6億人月入僅人民幣1,000元」；最新的中金公司調查說，有2.2億人月收入低於人民幣500元。這些數字涉及貧富差距的基尼係數，有學者說以中國大陸最新的基尼係數，在別的國家已暴動多次了，但中國人民吃苦耐勞求穩怕變。但大陸年輕人沒有吃苦耐勞，演變成的是官方極度緊張的「躺平」和「內卷」這兩大熱詞，「躺平」就是不想吃苦也不想享福，就躺倒不幹了，「內卷」說最直白就是刀刃向內卷起，在內部競爭和自相殘殺。為了不要年輕人「躺平」，就要給他們希望，令他們相信可以掙到錢可以有房子租並出來幹活；為了消除「內卷」，就主張共同富裕，大家都可以成為中產。最後說歷史。除了中共信奉列寧主義，相信歷史發展如同陀螺，不停地旋轉，周而復始外，本屆中共領導層特別信奉「革命聖地」西柏坡給他們的啟示。離習近平當縣委書記的正定縣不遠，作為中共根據地，西柏坡正是栗戰書家族帶頭當年打下來的。中共換屆，習近平就帶著全班人馬到西柏坡拜祭，其中一個道理，是西柏坡才是中共打下江山的福地，因為1947年中共在西柏坡召開土地會議，制定「中國土地法大綱」，所謂千萬農民翻身、百萬民眾上戰場，中共拿下中國大陸，這是關鍵背景，毛澤東率隊由西柏坡進了北京城。今天到了中共能否坐穩江山的關鍵時刻，經歷川普政府提出拆分中共與中國一役，中共領導層特別重視黨民關係，突出強調「堅持以人民為中心」，而要令人民相信又成中心，就得以「共同富裕」護航，實現「共同富裕」的新招數是「三次分配」，可以說是新時期的土地革命，是新時代的「打土豪分田地」。當然，「共同富裕」在全世界還沒有成功的先例，「三次分配」仍是信者不多的「道德經濟學」。前景如何，慢慢再說。

深圳建立破產信息公開機制
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
深圳市中級人民法院23日發布消息稱，該院與深圳市市場監督管理局、深圳市破產事務管理署近日建立了破產信息公開公示機制，企業和個人的破產信息將全流程、多角度、多渠道向社會公開。這是繼個人破產在深圳率先試點之後，又一項完善破產制度的重要配套措施。新華社報導，深圳建立的破產信息公開公示機制由市場監管部門、法院、破產事務管理部門共同參與並推動信息共享。根據各自職能，3個單位分別負責以市場主體信用為重點的破產信用信息公開、以破產案件為核心的破產司法信息公開、以債務人為中心的破產事務信息公開。今後，破產信用信息經一方登記，就可以實現多平台聯動，實時、高效、精準公開公示企業和個人等市場主體的破產信息、破產狀態。此外，法院、破產事務管理部門要告知相關主體誠信參與破產程序、履行法定義務的事項，破產程序參與人要進行信用承諾，依法公開承諾內容，並由市場監管部門將履約踐諾情況記入信用報告。在推動破產信息公開公示的同時，信息主體的權益也受到保護。深圳明確提出，破產信息公示要嚴格按照法律法規或在取得信息主體同意後進行，選擇必要限度的信息項目和公開公示方式。深圳市中級人民法院相關負責人表示，破產信息公開公示機制的建立，有助於債權人享有充分的知情權與監督權，對於拓寬公眾對破產制度運行的監督渠道、凝聚社會對破產改革共識和信心、進一步營造法治化國際化的營商環境具有重要意義。

數位人民幣首次用在期貨
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
大連商品交易所（以下簡稱「大商所」）23日發布消息稱，大商所日前通過數位人民幣形式向交割倉庫大連良運集團儲運有限公司支付倉儲費，這是數位人民幣在中國大陸期貨市場的首次應用。中新社報導，數位人民幣是中國人民銀行發行的數字形式法定貨幣，與實物人民幣等價。相比現金和銀行存款等傳統貨幣形式，數位人民幣具有支持銀行賬戶松耦合、可控匿名、即時結算等獨特優勢。 2020年11月末，大連市成為數位人民幣第二批試點城市，以此為契機，大商所著力推動數位經濟與期貨市場的深度融合，完成數位人民幣支付倉儲費的場景搭建、合規論證和流程設計等前期工作，並於近日通過交通銀行大連分行及中國銀行大連分行順利落地，率先形成期貨領域的數位人民幣創新應用模式。本次在期貨市場相關業務的首次應用，通過零手續費、實時到賬的跨行支付，為期貨交易所及市場參與者提供安全便捷的支付選擇。

海南2新政助推新能源車
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
作為中國大陸首個提出2030年全域禁售燃油車的省份，海南新能源汽車推廣數據持續向好，海南省官方本月接連推出兩項新政，助推新能源汽車普及。中新社報導，海南省新能源汽車促進中心數據顯示，今年1月至7月海南新增上牌新能源汽車21119輛，已完成全年新能源汽車推廣計畫2.5萬輛的84.48%，同比增長150.64%；市場滲透率為17.6%，高於大陸平均值約5個百分點，其中7月市場滲透率為26.7%。在充電樁建設方面，截至今年6月底，2021年海南省新建設充電樁（槍）6464個，全省累計建設換電站21座，充電樁（槍）33705個，總體車樁比2.4：1，初步具備電動汽車環島出行條件。海南省相關部門本月相繼推出兩項新規支持新能源汽車發展。為推動充電樁進居民小區，近日海南省消防救援總隊發布通告，明確在既有停車位安裝電動汽車充電設施，無需向當地消防救援機構申報；不得以影響消防安全為理由阻礙電動汽車充電設施安裝工作。在此之前不久，海南省發展改革委推出「海南省支持電動汽車換電站建設的指導意見（試行）」，將按照「企業為主、政府支持」的原則，初步構建海南全省電動汽車換電服務網絡，形成換電模式成為充電模式補充的良性發展生態。

陸下半年至明年外貿情勢嚴峻
記者林汪靜／綜合報導/聯合報
大陸商務部部長王文濤昨表示，考慮到訂單回流和明年面臨高基期等因素，下半年和明年大陸外貿情勢都很嚴峻。大陸商務部副部長王受文則重申，大陸正在積極考慮加入ＣＰＴＰＰ（跨太平洋夥伴全面進步協定）的工作。王文濤昨在大陸國新辦記者會上指出，今年七月以來大陸外貿保持快速增長，但隨著其他地區疫情減緩，有些訂單可能轉出去，加上防疫物資出口回落等因素，下半年增長逐步放緩，「明年可能形勢很嚴峻」。他還指出，大陸在宏觀政策上加強跨周期調節，使經濟波動幅度能夠在合理區間，防止大起大落對經濟增長、市場主體的傷害，因此下半年，主要針對跨周期的調節，使外貿保持在合理區間。具體來說是穩增長、促創新、保暢通、擴合作四個方面。王文濤說，穩增長，主要是穩主體、穩訂單。現在大陸還面臨一些困難，比如，運力的影響和運費的高漲，大宗商品、原物料的上漲，還有人民幣匯率升值的壓力，勞動力成本的提高，這些是大陸外貿企業碰到的「四難」，特別是中小企業更困難，因此，要採取一系列措施穩住市場主體、穩住訂單。此外，促創新，除傳統外貿，現在還力推外貿新型態、新模式發展，比如跨境電商。保暢通，保證大陸的外貿產業鏈、供應鏈暢通；以及擴合作，深化國際經貿合作。

融入京津冀山西吸引逾兆人民幣投資
大陸新聞中心／綜合報導/聯合報
在中國大陸中部地區加快崛起背景下，既不沿邊也不沿海的山西將深度融入京津冀視為開放突破口之一。山西省發改委主任劉鋒23日表示，過去3年，山西與京津冀地區簽約招商引資項目總投資13804.2億元（人民幣，下同）。中新社報導，不久前，「中共中央國務院關於新時代推動中部地區高質量發展的意見」發布。時隔多年，大陸國家層面再次推出利好政策，推動內陸高水平開放，促進中部地區加快崛起。身處中國大陸內陸，山西藉助與京津冀地緣相鄰、經濟互補等優勢，深度融入其中。數據顯示，2018年至2020年，山西與京津冀地區共簽約招商引資項目1684個，總投資13804.2億元，占全部簽約項目總投資的30%。京津冀已成為山西吸引省外投資的主要地區。「山西加快『晉電外送』，提升對京津冀綠色電力、煤層氣等清潔能源供給能力，提高安全、綠色、高附加值農產品供應量。」劉鋒說，山西將成為京津冀重要保障基地。作為京津冀戰略腹地，依託區位適中、氣候冷涼、能源充足等優勢，山西將發展環首都數據存儲經濟帶和中西部算力中心，並推動北京—雄安新區、雄安新區—山西忻州高鐵建設，形成以北京為中心的2小時經濟圈。在高端科技成果轉化方面，山西將推進與京津冀共享、共用科技研發設備和技術產權交易信息等資源，同時探索建立「北京—天津—石家莊—雄安—太原」科技走廊，推進人才、信息、技術等創新要素跨界自由流動。劉鋒說，山西將推動京津冀晉生態環境保護與治理一體化，加大荒山造林、京津風沙源治理，共同推動永定河綜合治理與生態修復。此外，在霧霾治理、碳達峰、碳中和、廢棄物高效利用等重點領域，山西將和京津冀保持一致性行動，聯合創建生態綠色發展新模式。

鐵皮屋起步台商打造2億食品廠
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
打造自己的一個甜食世界，是台商江和興登陸的夢想。從1996年剛到福建漳州時「只有一棟鐵皮廠房」起步，精益珍食品（漳州）有限公司現占地百餘畝，擁有2棟廠房、1棟辦公綜合樓、6條生產線，年產值2億多元人民幣，產品遠銷美國、加拿大、澳大利亞、德國等世界各地。中新社報導，1960年代，精益珍食品有限公司創立於台灣。30多年後，公司發展遇到瓶頸，各項經營成本提高。於是，江和興的父親和哥哥將目光轉向大陸，在祖籍地福建漳州投資建廠，成立精益珍食品（漳州）有限公司，主要生產沙琪瑪等甜食。從日本和台灣引進的生產設備完成安裝後，江和興1996年也來到漳州，擔當公司的技術顧問。「當時，哥哥覺得大陸發展很有前景，又去廣東從事油漆行業，我就接管了漳州的公司。」江和興說。江和興表示，公司初到漳州發展定位就與在台灣不同，從優質原材料入手打造高品質品牌，以大型商場超市為主要銷售陣地。公司剛到大陸投資時，正趕上人們生活水平提升，甜品零食大受市場歡迎。「兩岸有著同樣的基因、同樣的口味，所以我們的產品在大陸也完全沒有水土不服。」他說。在發展企業的同時，江和興熱衷於參與各項服務台商的事業及公益活動。在公司綜合樓一樓的大廳內，「漳州市薌城區人民檢察院涉台檢察聯絡室」「漳州市涉台社區矯正基地」等牌匾赫然入目。「我們這些老台商深耕多年，更熟悉大陸的政策，在兩岸企業有糾紛時可以起到橋梁、緩衝的作用。」作為漳州市中級人民法院首批8名台胞陪審員之一，江和興參與調解很多涉台財務、勞動糾紛。今年7月中旬以來，河南等地區遭遇極端氣候，包括江和興在內的在漳台胞，捐贈了大米、食用油、口罩、沙琪瑪、蘇打餅乾等一批物資。如今，食品產業已是漳州規模最大的支柱產業。近年漳州通過各種惠企措施提升食品產業市場影響力，支持食品生產企業做大做強，物流、倉儲、電商等相關行業亦不斷發展壯大。

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