2021年11月15日 星期一

70城新房價 10月逾7成環比跌


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>2021/11/16 第5242期  |  訂閱/退訂  |  看歷史報份
兩岸新聞 70城新房價 10月逾7成環比跌
商品房銷售額、面積 雙雙回落
紅嘴鷗群舞 昆明冬之景
網路零售 1-10月破十兆人民幣
服務業市場預期 總體穩定
72歲古籍修復師 復活歷史傳技藝
合肥新橋機場 改擴建開工
北京冬奧延慶賽區 開始造雪
媽祖研學營 40閩台青年參與

兩岸新聞
70城新房價 10月逾7成環比跌
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
在9月份70城房價出現多年來的首次環比下滑後,10月中國大陸主要城市房價降溫加深。大陸國家統計局15日發布的數據顯示,2021年10月份,大陸70個大中城市中,52個城市新建商品住宅價格環比下跌,5個城市持平,僅13個城市房價環比上漲。房價環比下跌城市數量占比已超七成。

中新社報導,大陸國家統計局城市司首席統計師繩國慶表示,10月份,一線城市新建商品住宅銷售價格環比持平;二線城市新房價格環比由上月持平轉為下降0.2%;三線城市環比下降0.3%,降幅比上月擴大0.1個百分點。

綜合來看,據測算,10月份,70個大中城市新建商品住宅價格平均環比下跌0.3%。廣東省住房政策研究中心首席研究員李宇嘉指出,這是2015年一季度以來的最大跌幅。

他指出,10月份房價環比上漲城市數量從上月的27個驟降至13個,這是連續兩個月出現房價上漲城市數量明顯減少的現象(9月份上漲城市數量減少了19個)。李宇嘉指出,其原因在於,信用風險事件傳染,銀行信貸收緊,各地加強預售資金監管,開發商資金鏈緊張,紛紛開啟大力度的打折促銷。

儘管10月房價整體下跌且跌幅略有擴大,但貝殼研究院首席市場分析師許小樂認為,無論新房還是二手房,房價下跌城市中80%左右的城市跌幅不超過0.5%,跌幅較小,房價基本仍然保持總體平穩。

許小樂指出,短期房價仍有一定的降價壓力,但幅度相對平穩。貝殼研究院數據顯示,目前50個重點城市二手房景氣度指數在20以內,業主預期較弱。新房開發商為年底前加快銷售,後期房企仍有動力繼續降價促銷。

58安居客房產研究院分院院長張波指出,目前房地產金融政策已現微調。為保障房地產信貸平穩有序投放,準確把握和執行好房地產金融審慎管理制度,不少城市和區域在貸款首付比例和利率上加大對首套房購房者的支持力度。他預計,年內各地市場繼續保持差異化,市場成交量快速下滑的城市,房貸審批和發放的提速將是重要趨勢。

   
商品房銷售額、面積 雙雙回落
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
中國大陸房地產市場多項核心指標增速持續回落。大陸國家統計局15日發布的數據顯示,1-10月份,商品房銷售面積同比增長7.3%,商品房銷售額同比增長11.8%。這兩項累計指標,從年初的高位(同比增速均超過100%)維持逐月回落的態勢。

中新社報導,從單月數據來看,中指研究院指數事業部研究副總監陳文靜指出,10月份,受市場觀望情緒蔓延和去年同期高基數影響,中國大陸商品房銷售面積、銷售額分別下降21.7%和22.6%,連續三個月保持兩位數下降,降幅較上月進一步擴大,市場延續低溫態勢。

貝殼研究院高級分析師潘浩也指出,10月份,大陸商品房銷售規模增速持續保持高位回調。據其測算,10月商品住宅單月成交均價年內首次低於每平方米1萬元(人民幣,下同),與2020年同期價格水平相當。

潘浩表示,10月單月銷售均價的下調主要與區域成交占比變化相關。中國大陸東部區域10月銷售面積占比較上月下降了1.7%,為全年最低值,中部、西部占比分別增長了1.1%和0.9%。

銷售回落的同時,房地產開發投資增速也在持續收窄。1-10月份,大陸房地產開發投資124934億元,同比增長7.2%,已從年初38.3%的高位持續回落。

潘浩認為,房屋新開工面積增速持續下行是拉動開發投資額增速收窄的主因。1-10月份,房屋新開工面積同比下降7.7%;同期,房地產開發企業土地購置面積同比下降11.0%。房企投資力度持續下降的主因一方面是部分房企信用風險暴露,金融機構對房企融資需求愈加謹慎;另一方面為銷售回款的減少。但潘浩認為,10月房貸利率結束上漲,向市場釋放積極信號,或將對房地產開發投資產生一定的促進作用。

   
紅嘴鷗群舞 昆明冬之景
中新社/聯合報
11月15日,雲南省昆明市氣溫回升,民眾到翠湖公園,與紅嘴鷗共享冬日閑適時光。
   
網路零售 1-10月破十兆人民幣
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
大陸國家統計局新聞發言人付淩暉15日指出,1-10月份,大陸全國網上零售額103765億元(人民幣,下同),同比增長17.4%。

中新社報導,付淩暉表示,10月份中國大陸國民經濟繼續保持恢復態勢,就業形勢總體穩定,居民消費價格總水平穩定,國際收支好於預期,結構調整扎實推進,民生事業持續改善,經濟運行總體平穩。其中,市場銷售穩中有升,升級類商品消費較為活躍。

他指出,10月份,社會消費品零售總額40454億元,同比增長4.9%,比上月加快0.5個百分點;兩年平均增長4.6%,比上月加快0.8個百分點;環比增長0.43%。按經營單位所在地分,城鎮消費品零售額35090億元,同比增長4.8%;鄉村消費品零售額5364億元,同比增長5.6%。按消費類型分,商品零售35994億元,同比增長5.2%;餐飲收入4460億元,同比增長2.0%。基本生活消費穩定增長,限額以上單位糧油食品類、飲料類商品零售額同比分別增長9.9%、8.8%。升級類消費活躍,限額以上單位通訊器材類、金銀珠寶類、文化辦公用品類零售額同比分別增長34.8%、12.6%、11.5%。

付淩暉表示,1-10月份,社會消費品零售總額358511億元,同比增長14.9%,兩年平均增長4.0%。1-10月份,大陸全國網上零售額103765億元,同比增長17.4%。其中,實物商品網上零售額84979億元,同比增長14.6%;占社會消費品零售總額的比重為23.7%。

   
服務業市場預期 總體穩定
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
大陸國家統計局新聞發言人付淩暉15日表示,從服務業商務活動指數情況來看,雖然10月份部分分項指數有所回落,但大陸服務業企業的市場預期還是保持了總體穩定。

中新社報導,付淩暉指出,從服務業商務活動指數情況來看,雖然部分分項指數有所回落,但服務業企業的市場預期還是保持了總體穩定。隨著經濟的恢復,企業預期仍然處於景氣區間,10月份服務業商務活動指數為51.6%,高於臨界點;服務業業務活動預期指數為58.5%,處於較高的景氣區間,表明企業對近期市場發展仍然較為樂觀。

從服務業生產的情況來看,還是保持恢復的態勢。儘管10月份的服務業生產指數同比增速有所回落,但是從兩年平均看還是在加快的。10月份服務業生產指數兩年平均增長5.5%,比上月加快0.2個百分點。

付淩暉分析上述情況的特點:一是非接觸型服務業保持了較快增長。服務業信息化快速發展,疫情條件下,線上服務的需求在增加,帶動相關行業的增長。

二是接觸型服務業雖受疫情的制約,但也在恢復。居民的商品消費熱情不減,「雙11」預售也有利於10月份當月的批發和零售業的增長。10月份,批發和零售業生產指數兩年平均增長4%,比上月加快0.7個百分點。十一假期一定程度上也帶動住宿和餐飲業的恢復,10月份住宿餐飲業生產指數兩年平均增長1.3%,增速由降轉升。

他還強調,隨著大陸服務業的提質升級發展,國際競爭力也在穩步提升。前9個月,大陸服務業出口同比增長27.3%,比1-8月份加快2個百分點。

付淩暉表示,儘管存在一些制約因素,但是服務業恢復發展態勢持續,創新發展勢頭不減,新業態新模式快速成長,將有利於經濟的平穩健康發展和滿足人民的生活需要。

   
72歲古籍修復師 復活歷史傳技藝
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
今年72歲的師玉祥是湖南長沙年齡最大、修復資歷最老的古籍修復師。依靠漿糊、毛筆、鉛錘、尺子等平淡無奇的工具,他用半個世紀搶救修復無數古籍,讓一張張殘損書頁「活」起來。

中新社報導,1972年,受湖南圖書館指派,師玉祥赴北京中國書店學習古籍修復技術。此後一直從事古籍修復,拯救大量珍善本古籍和瀕臨毀損的書畫珍品,並培養一批古籍修復專業人員。

「蟲蛀、發黴、斷線是很多古籍的傷病,要經幾十道工序才能還原古籍面貌。修復時長幾天到幾個月不等,修復過程每一道工序都要小心翼翼。」師玉祥說,修復古籍前,要仔細審查年代、裝幀形式、破損和紙張,再據破損情況制定修復方案。

清乾隆刻本「半霞樓近稿」是湖南圖書館館藏孤本,但書頁脆化,還缺頁、缺字,破損非常嚴重。遵循「修舊如舊」原則,師玉祥與其他修復人員反覆推敲、論證,決定採用由安徽涇縣生產的與之相同紙質、廉紋、厚度的四尺竹紙作為修復用紙,經茶葉煮水染色做舊,達到與原書匹配的□色。  

「脆化的書頁揭不開,一觸即碎,要檢驗技術功力,還要考驗心律定力。修復『半霞樓近稿』我們用了近7個月時間。」作為湖南圖書館第一代古籍修復師,師玉祥修復了明刻本「古今韻會舉要」、「春秋經傳集解」等珍貴古籍。

目前,大陸各公藏單位擁有古籍總量超5000萬冊,超1000多萬冊亟待搶救修復。培養相關古籍修復的專業人才迫在眉睫。大陸已設立12家國家級古籍修復中心,建立12家國家古籍保護人才培訓基地和1家國家級古籍修復技藝傳習中心。

「一名合格的古籍修復師要靜得下、坐得住、耐得煩、不畏難,還要掌握文化歷史、圖書館學和古籍保護知識,希望更多思維活躍、有敬業精神的年輕人加入古籍修復。」師玉祥說。

   
合肥新橋機場 改擴建開工
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
安徽合肥新橋國際機場二期改擴建工程15日開工。根據規劃,項目完工後,該機場將滿足近期目標—2030年旅客吞吐量4000萬人次、貨郵吞吐量35萬噸、飛機起降30.5萬架次的發展需求。

中新社報導,合肥新橋國際機場是大陸國內4E級區域性樞紐機場,2013年5月建成投入運行,設計年旅客吞吐量1100萬人次、貨郵7.5萬噸。2021年上半年完成旅客吞吐量453.9萬人次、貨郵吞吐量4.0萬噸,旅客吞吐量和貨郵吞吐量約占安徽全省總量的80%和93%。

此次改擴建工程實施中主要包括航站區擴建工程項目和飛行區及工作區擴建工程項目,包含新建約35萬平方米T2航站樓、空側站坪機位67個、17.8萬平方米綜合交通換乘中心(GTC)及相關配套設施、2萬平方米機場信息中心、3萬平方米旅客過夜用房;新建長3600米跑道、平行滑行道、助航燈光及遠機位站坪,建設貨運區、機務維修區、航空食品區工程及工作區設施、場內相關公用設施等。

改擴建工程自2021年11月正式動工,預計2025年全面竣工並投入使用。

   
北京冬奧延慶賽區 開始造雪
大陸新聞中心/綜合報導/聯合報
北京市重大項目辦15日披露,北京2022年冬奧會和冬殘奧會延慶賽區「國家高山滑雪中心」(「雪飛燕」)15日正式啟動賽時造雪工作。

中新社報導,作為中國大陸第一條符合奧運標準的高山滑雪賽道,大陸「國家高山滑雪中心」包括競速、競技賽道及訓練道,高山集散廣場,媒體轉播區,山頂平台出發區,競速、競技結束區等,北京冬奧會期間將舉辦高山滑雪項目比賽。

北控京奧場館運行分公司「國家高山滑雪中心」山地運行經理吳高勝表示,國家高山滑雪中心造雪工作將自上而下,從海拔2198米的出發區開始,由競速訓練道及技術道路的山頂區域逐步向結束區方向推進。

為了保證比賽選手最高時速能達到130公里至140公里的滑行速度,雪道表面必須保持結晶狀態,近似於冰面,這種雪被稱為冰狀雪。冰狀雪可減小雪板和雪道之間的摩擦力,使得雪道不易被破壞。

吳高勝提到,冰狀雪賽道分為兩種,一種是看上去光滑如鏡的競速冰狀雪賽道,另一種是硬度相同、雪況一致的競技冰狀雪賽道。造雪團隊由中外人員共20人組成,投入使用造雪設備170台,造雪面積約80萬平方米,造雪量約120萬立方米。

北京市重大項目辦延慶場館建設處處長劉利鋒表示,北京冬奧會延慶賽區的氣象條件已滿足造雪要求,國家高山滑雪中心11月15日啟動正式造雪,預計2022年1月完成所有造雪任務。

   
媽祖研學營 40閩台青年參與
大陸新聞中心╱綜合報導/聯合報
作為2021年福建省非物質文化遺產保護傳承項目的閩台青年媽祖信俗研學體驗營,15日在「媽祖故鄉」福建省莆田市的中華媽祖文化研究院開營。

中新社報導,此次研學體驗營共有40名閩台青年參加。來自台灣台中的林宸豪,小時候常和長輩去大甲鎮瀾宮,對媽祖有很深的印象。此次到媽祖誕生的地方,希望對媽祖文化有更多深入的理解。未來一周的時間裡,參與活動的閩台青年將走訪莆田和泉州兩地,瞭解和體驗媽祖信俗。

據協辦此次活動的廈門建發國際旅行社集團有限公司副總經理王珺瑜表示,閩台青年將深入媽祖會館、平海天后宮等地,通過實地探訪瞭解媽祖文化;走進湄洲島、三清殿莆仙戲研習社,沉浸式體驗媽祖祭典和莆仙戲非遺項目;遊覽平安里、九鯉湖等媽祖影視作品取景地,體驗晨拜媽祖、媽祖頭飾及媽祖貢品製作。

福建省閩台文化交流中心主任鄭金龍表示,希望藉此次閩台青年媽祖信俗研學營為契機,搭建兩岸青年交流新平台,深化兩岸文化交流合作與融合發展。

台灣新港奉天宮董事長何達煌、台灣新竹太初玄清宮主委特別秘書葉俊男,通過視訊連線參與開營的儀式。何達煌表示,兩岸媽祖信眾通過媽祖文化的力量聯結在一起,傳承和弘揚媽祖文化,對兩岸的文化交流至關重要。

   
ESG永續報告書與國際規範解析
為進一步強化國內永續發展,金管會於去年8 月正式啟動「公司治理3.0 -永續發展藍圖」,將企業社會責任報告書正式修改為「永續報告書」,並鼓勵企業發布英文版,接軌國際。也進一步擴大須撰寫報告書的企業。

小傷口也會出大問題──蜂窩性組織炎
有些長輩因為蜂窩性組織炎反覆發作而住院,除了身體免疫力較弱而導致的反覆感染之外,更有可能來自於對身體一些小傷口的處理不當以及對自身健康狀況的忽視。家中長輩如果有反覆發炎困擾的話,不妨注意這幾點。
 
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